Wohnen mit Leichtigkeit – Fahrstuhlkomfort trifft Penthouse-Atmosphäre

Im gefragten Hanseviertel von Lüneburg erwartet Sie diese einmalige Gelegenheit: eine stilvolle Wohnung im Staffelgeschoss – mit dem exklusiven Charakter eines Penthouses – in einem Haus mit nur sechs Wohneinheiten.

Dank Fahrstuhl erreichen Sie Ihre Wohnung bequem und barrierearm. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Linksseitig befinden sich ein vielseitig nutzbares Zimmer – ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – sowie eine kleine Garderobennische. Daran anschließend gelangen Sie in das großzügige, lichtdurchflutete Schlafzimmer, das durch seine Helligkeit und Behaglichkeit besticht. Geradeaus eröffnet sich das elegante Vollbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Waschbecken und zwei Fenstern – ein Ort zum Entspannen. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss zur Verfügung.

Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich. Die großen Fensterfronten sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und geben den Blick ins Grüne frei – auf einen idyllischen kleinen Wanderweg statt auf eine Häuserreihe. Hier lässt sich das Wohnen in vollen Zügen genießen.

Die angrenzende, großzügige Einbauküche bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch Platz für einen Esstisch. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Dachterrasse, die zu entspannten Stunden, geselligen Abenden und einem Glas Wein im Sonnenuntergang einlädt.

Über eine Auszugleiter erreichen Sie den Spitzboden der Wohnung. Dieser ist bereits mit einem Velux-Fenster ausgestattet und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden – sei es als Abstellfläche oder Hobbyraum.

Die gesamte Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes, lichtbetontes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Edles Echtholzparkett schafft eine warme Wohnatmosphäre, während die Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehmen Komfort sorgt. Dreifach verglaste Kunststofffenster garantieren optimale Energieeffizienz und ein ruhiges Wohnklima. 

Alles ist auf modernes, stilvolles Wohnen abgestimmt und bietet Ihnen die perfekte Balance aus Funktionalität und Eleganz.

Diese Wohnung richtet sich besonders an Menschen, die Wert auf Komfort, Stil und eine ruhige Lage legen. Für ein älteres Ehepaar bietet sie die perfekte Möglichkeit, den Lebensabend in einer barrierearmen und exklusiven Umgebung zu genießen. 

Ebenso ist sie für ein junges Paar attraktiv, das sich ein modernes Zuhause mit urbanem Flair wünscht. Viele Käufer im Hanseviertel sind ehemalige Hausbesitzer, die sich verkleinern möchten, aber weiterhin hochwertig und mit viel Lebensqualität wohnen wollen – genau für diese Zielgruppe ist diese Wohnung geschaffen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Außenstellplätze sowie einen angrenzenden Schuppen – ideal für Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum.

Diese Wohnung vereint die Großzügigkeit eines Penthouses mit der Eleganz eines Staffelgeschosses – und bietet urbanes Leben in bester Lage, gepaart mit hoher Wohnqualität.

Greifen Sie zu und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause über den Dächern von Lüneburg!

· Großzügige Dachterrasse mit Blick ins Grüne – bietet Privatsphäre und ein besonderes Wohngefühl

· Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich – mit raumhohen Fensterfronten und moderner Einbauküche

· Stilvolles Vollbad – ausgestattet mit Badewanne, bodengleicher Dusche und zwei Fenstern

· Spitzboden mit Fenster – ideal nutzbar Abstellraum oder Hobbyraum

· Exklusive Ausstattung – Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Fahrstuhl sowie zwei Außenstellplätze und ein Abstellschuppen

Die Immobilie befindet sich im modernen Hanseviertel von Lüneburg – einem der dynamischsten und beliebtesten Stadtteile der Hansestadt. Das Hanseviertel überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßer Architektur und durchdachter Infrastruktur.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte befinden sich direkt im Viertel oder in unmittelbarer Nähe. Auch Bildungseinrichtungen wie Kitas und Schulen sind gut erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Das Hanseviertel bietet außerdem eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die historische Altstadt von Lüneburg ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, Bus oder Auto erreichbar. Der Bahnhof Lüneburg mit Anschluss nach Hamburg (ca. 30 Minuten Fahrzeit) liegt nur rund 3 Kilometer entfernt. Auch die Autobahn A39 sowie die Bundesstraßen B4 und B209 sind schnell zu erreichen – ideal für Pendler.

Grünflächen, Spielplätze und Naherholungsmöglichkeiten schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Das Hanseviertel steht für modernes, lebendiges Wohnen mit kurzen Wegen – perfekt für alle, die urbanes Leben und eine gute Nachbarschaft schätzen.