Secret Sale *Renditeobjekt*
Daten & Fakten
| ORT | Lauenburg/Elbe |
| Grundstücksfläche ca. | 3985 m² |
| Verkaufsfläche ca. | 1.782,39 m² |
| Kaufpreis | 3.025.000 € |
| Provision für Käufer | 6,95 % inkl. 19 % MwSt. |
Objektfotos
Objektbeschreibung
• Grundstück: 3.985 m² Parkfläche
• Vermietbare Gewerbefläche: 1.782,39 m²
• Mieteinnahmen (gesamt): 10.173,51 € monatlich = 122.082,12 € p. a.
• Mietsteigerungspotenzial vorhanden!
• Teilweise mit Staffelmietverträgen
• 8 Mietverträge und 5 Grundbücher – somit separat veräußerbar
• Parkplätze neu errichtet in Nov. 2021
Lage
Lauenburg/Elbe ist eine Kleinstadt im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Lauenburg/Elbe, die südlichste Stadt Schleswig-Holsteins, liegt etwa 40 km südöstlich von Hamburg an der Elbe im Dreiländereck Schleswig-Holstein – Niedersachsen – Mecklenburg-Vorpommern. Lüneburg liegt ca. 25 km entfernt.
Lauenburg selber verfügt über eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Bahnverbindung durch Lauenburg führt Sie zum Lüneburger oder Lübecker Hauptbahnhof. Die Umgehungsstraße nach Hamburg über Geesthacht ist in ca. 20 Min zu erreichen.
Der Innenstadtbereich von Lauenburg ist gut belebt durch viele kleinere Läden, einen neuen großen Edeka Markt, das Dänische Bettenlager, Rossmann, viele Ärtze, Apotheken und Restaurants.
Sonstiges
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