Schönes Einfamilienhaus in Sackgassenlage von Reppenstedt!


Daten & Fakten


BAUJAHR 1971
ORT Reppenstedt
Wohnfläche ca. 180 m²
Grundstücksfläche ca. 815 m²
Kaufpreis 370.000 €
Provision für Käufer

3,57% (inkl. MwSt.)


Objektfotos



Objektbeschreibung


 

Auf einem 825 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Reppenstedt befindet sich das 1971 gebaute Einfamilienhaus. Im Außenbereich stehen Ihnen eine Garage, ein Außenstellplatz, sowie eine Terrasse und ein Garten zur Verfügung.

 

Beim Betreten des Hauses stehen Sie zunächst im hellen Eingangsbereich, welcher die Räumlichkeiten miteinander verbindet. Linksseitig befindet sich das große Wohnzimmer, welches durch viele Fensterelemente von ausreichend Tageslicht durchflutet wird. Hier empfängt Sie eine gemütliche Atmosphäre, die durch einen Kamin abgerundet wird. Zentral vom Flur aus erreichen Sie die helle Einbauküche des Hauses, die Zugang zur Terrasse und dem Außenbereich bietet. Die Küche verfügt außerdem über einen Abstellraum. Rechtsseitig des Flurs befindet sich das weiß geflieste Vollbad. Des Weiteren finden Sie in diesem Bereich zwei gut geschnittene Räume, welche sich ideal als Arbeits- oder Schlafzimmer eignen. Darüber hinaus bietet ein weiterer Abstellraum zusätzlichen Platz im Erdgeschoss.

 

Über eine Holztreppe im Eingangsbereich erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss, welches drei weitere Zimmer zum Schlafen und Arbeiten bietet. Auch ein weiteres Duschbad steht Ihnen hier zur Verfügung. Eine Besonderheit dieser Etage ist die attraktive Holzwandverkleidung. Das Dachgeschoss ist ebenfalls mit einem Küchenanschluss ausgestattet und bietet daher die Möglichkeit, den oberen Teil des Hauses eigenständig zu nutzen. Den Teilkeller erreichen Sie über eine geflieste Treppe im Flur. Dieser bietet Ihnen viel Stauraum und Lagerfläche. Über den Keller haben sie außerdem die Möglichkeit den Außenbereich des Hauses zu erreichen. Das Einfamilienhaus ist in einem gepflegten Zustand, jedoch renovierungsbedürftig. Mit einigen Renovierungsarbeiten lässt sich das Haus allerdings zu Ihrem ganz persönlichen Familientraum gestalten.

 



Besonderheiten


 

• Kamin

• Teilkeller

• Garage und Außenstellplatz

• Ausgebautes Dachgeschoss

• Sackgassenlage

• Eingezäuntes Grundstück

 
 


Lage


Mikrolage

Das beliebte Reppenstedt gehört zur Samtgemeinde Gellersen im Landkreis  Lüneburg. Mit 6 Kilometern Entfernung zu Lüneburg befindet sich Reppenstedt im  zentralen Ring der Salzstadt. Reppenstedt verfügt über eine Kinderkrippe sowie eine  Grundschule und bietet Familien somit nahegelegene Betreuungsangebote. Auch  eine Fahrschule, eine Tanzschule und eine Gesangsschule bereichern Reppenstedts  Bildungsangebot. Weiterführende und Berufsbildende Schulen befinden sich im nur 6 Kilometer entfernten Lüneburg. Die Kleinstadt lässt sich bequem mit dem Bus der  Linie 5013 erreichen, welcher ca. jede halbe Stunde Richtung Lüneburg Bahnhof  fährt. Dieses Angebot ist gerade für junge Leute und Schulkinder interessant. Reppenstedt verfügt über zahlreiche Versorgungsmöglichkeiten, wie z.B. Penny, Aldi und Rewe. Im Gewerbeviertel des Ortes finden sich außerdem einige Läden und Restaurants. Auch für Sportbegeisterte birgt Reppenstedt eine Vielzahl an Möglichkeiten. Der Turn- und Sportverein Reppenstedt bietet Ihnen einige Sportangebote zur individuellen Entfaltung an.

 

Makrolage

Reppenstedt verfügt über einen gut angeschlossenen Busverkehr mit zahlreichen  Bushaltestellen. Mit dem Bus der Linie 5013, der alle 30 Minuten in Richtung  Lüneburg Bahnhof abfährt, ist die Anbindung flexibel und einfach. Von dort haben  Sie Anschluss an den regionalen Schienenverkehr in Richtung Hamburg und  Hannover. Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch den Hamburger Verkehrsbund (HVV) abgedeckt und bietet Ihnen mit mehreren Abfahrten pro Stunde große Flexibilität.

 



Sonstiges


 

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Ihrer Anfrage nach einem ausführlichen Exposé nur nachkommen können, wenn Sie uns Ihren Namen und Ihre postalische Anschrift mitteilen. 

 

Es wird darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Eigentümer stammen. 

 

Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit wird daher nicht übernommen. 

 

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, melden Sie sich gern und wir helfen Ihnen bei Ihren Fragen und Anliegen!

 

Kontakt

 

Hansestadt Immobilien GmbH

Bardowicker Straße 3

21335 Lüneburg

TEL  04131 7773458

FAX  04131 7996904

info@hansestadt-immobilien.com

 

Hansestadt Immobilien, Immobilienmakler, Lüneburg, Immobilienunternehmen, Wertermittlung, Verkauf, Häuser, Wohnungen, Tippgeber werden, Geld verdienen, Hausverkauf, Immobilien, bester Makler, Top Immobilienmakler, Haus verkaufen Lüneburg, Grundstück