Platz für die ganze Familie in Sackgassenlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1974 befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage von Handorf und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung sowie eine besondere Ausstattung.

Über den Eingangsbereich gelangt man in die Diele, von der sämtliche Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Dazu zählen eine separate Küche, die durch eine Schiebetür vom Flur abgetrennt ist, ein flexibel nutzbares Zimmer welches sich als Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer anbietet sowie ein Duschbad. Das Herzstück dieser Etage bildet jedoch der offene Wohn- und Essbereich. Großflächige Fensterfronten sorgen hier für lichtdurchflutete Räume und einen wunderbaren Blick in den gepflegten Garten. Von hier aus haben Sie Zugang zur teilweise überdachten Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Hobbyräume. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Duschbad sowie den Zugang zum Spitzboden über eine Raumspartreppe.

Der Spitzboden ist ein richtiges Raumwunder und bietet sich ideal als Hobbyraum an.

Ein echtes Highlight ist der Vollkeller: Neben Heizungsanlage, Tankraum, großem Hauswirtschaftsraum, Werkstatt und Hobbyraum befindet sich hier ein Schwimmbad, das sich im funktionsfähigen Zustand befindet und Hobby-Schwimmern ein besonderes Extra bietet. Das Schwimmbad kann weiter genutzt werden, bietet aber gleichzeitig viele alternative Nutzungsmöglichkeiten.  

Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport und eine Garage mit angrenzendem Abstellraum, die zusätzlichen Platz für Gartengeräte oder Fahrräder bieten.

Dieses Haus kombiniert eine ruhige Wohnlage mit einer großzügigen und durchdachten Raumaufteilung sowie besonderen Ausstattungsmerkmalen – ideal für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und Freizeitmöglichkeiten im eigenen zuhause legen.

- energetisch modernisiert

- Glasfaser

- Sackgassenlage

- Schwimmbad funktionsfähig bietet sich aber auch als Hobbyraum an

- modernisierte Bäder

- große Terrasse teilüberdacht

- Vollkeller

- Spitzboden ausgebaut und bietet sich als Hobbyzimmer an

Handorf ist ein schönes, ländlich geprägtes Dorf mit rund 2.000 Einwohnern im Landkreis Lüneburg und gehört neben Bardowick, Barum, Mechtersen, Radbruch, Vögelsen und Wittorf zur Samtgemeinde Bardowick. Besonders für Familien mit Kindern ist Handorf ein idealer Wohnort. Neben einem Kindergarten gibt es eine Grundschule, verschiedene Sportanlagen und den Sportverein MTV Handorf von 1921, in dem man aktiv Fußball, Volleyball oder Tennis spielen kann. Zudem gibt es einen Schützenverein, der schon seit 1939 existiert und sich großer Beliebtheit erfreut. Jährlich laden die Vereine zu verschiedenen Feierlichkeiten ein. Auch die Feste der örtlichen Feuerwehr bringen das Dorf in Wallung. Die Infrastruktur ist für ein Dorf dieser Größenordnung überdurchschnittlich. Die Bewohner finden eine gute Verkehrsanbindung, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sowie verschiedene Ärzte in unmittelbarer Nähe vor.

Durch die Linie 5402 (Winsen – Handorf – Wittorf – Bardowick – Lüneburg) des Hamburger Verkehrsverbundes ist Handorf an das regionale Busnetz angebunden und bietet Ihnen mit regelmäßigen Abfahrten eine gute Flexibilität. Die nächste Bushaltestelle liegt nur 10 Minuten Fußweg entfernt und von dort aus erreichen Sie Lüneburg mit dem Bus in ca. 30 Minuten. Auch für Pendler ist Handorf durch die gute Verkehrsanbindung die richtige Wahl. Über die A39 erreichen Sie Hamburg auf direktem Weg in ca. 40 Minuten, ansonsten per Zug über den Bahnhof in Bardowick oder Winsen in ebenfalls ca. 40 Minuten Fahrzeit.