Neuwertiges Reihenmittelhaus mit Top-Ausstattung u. A+ Energieeffizienz am Ebensberg

Modernes Reihenmittelhaus in Lüneburg – Stilvoll, effizient und bezugsfertig!

Dieses hochwertig ausgestattete Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2019 liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend am Ebensberg in Lüneburg und überzeugt durch ein modernes Design, eine durchdachte Architektur und ein behagliches Wohnambiente. Mit rund 123 m² Wohnfläche, vier Zimmern und einem zusätzlich liebevoll ausgebauten Dachboden mit ca. 13 m² Nutzfläche bietet das Haus viel Platz für Familien, Paare oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.

Bereits im Eingangsbereich erwartet Sie ein angenehm großer Flur- und Garderobenbereich, der Ihnen und Ihren Gästen einen stilvollen Empfang bereitet und neben dem geräumigen Hauswirtschaftsraum ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und Alltagsutensilien bietet. Ein modernes Gäste-WC ist ebenfalls praktisch im Eingangsbereich untergebracht.

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Weitere Informationen sowie weitere Bilder lassen wir Ihnen gern auf Anfrage zukommen.

- ca. 123 m² Wohnfläche inkl. 50% Terrassenanteil zzgl. ca. 13 m² ausgebauter Dachboden

- hochwertige, weiße Einbauküche mit Neff-Geräten  

- edle Parkettfußböden in allen Wohnräumen

- effiziente KfW 55-Bauweise nach EnEV 2016

- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

- elektrische Außenrollläden im Erdgeschoss

- dezentrale Lüftungsanlage

- Terrasse in Südwest-Ausrichtung

- gemauerte Abseite auf der Terrasse

- zwei Stellplätze

- Glasfaseranschluss vorhanden

- Top Zustand, direkt einzugsbereit 

- gepflegter und schön angelegter Garten 

- ca. 254 m² Grundstücksanteil

- 255 € / Monat Hausgeld

Die Immobilie befindet sich in der ruhig gelegenen Schweidnitzer Straße im beliebten Lüneburger Stadtteil Ebensberg – einem familienfreundlichen Wohngebiet mit gewachsenem Umfeld und angenehmer Nachbarschaft. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung an die Lüneburger Innenstadt sowie die Metropolregion Hamburg. 

Umgeben von Wäldern, Wiesen und der reizvollen Landschaft entlang des Elbe-Seitenkanals bietet die Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür. Ob Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten in der Natur – hier lässt sich naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe ideal verbinden.

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Weitere Informationen zur Lage lassen wir Ihnen gern auf Anfrage zukommen.