Neuwertiges & modernes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage – Sorgenfrei in die Zukunft!

Lassen Sie dieses hochwertige Viehbrock-Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bleckede Ortsteil Alt Garge zu Ihrem Wohntraum werden! Die angebotene Immobilie wurde 2019 auf einem 1.048 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.

Neben dem Erdgeschoss verfügt das Haus über ein Obergeschoss und bietet Ihnen auf ca. 200 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern die perfekte Größe für das alltägliche Familienleben. Das Grundstück liegt am Rande des Wohngebiets und besitzt mit Sicht auf die umliegenden Felder und dem Wald eine naturell geprägte Umgebung sowie zusätzliche Privatsphäre.

Beim Betreten des Hauses stehen Sie zunächst im modern gestalteten Eingangsbereich. Linksseitig befindet sich praktischerweise ein Duschbad. Anreihend am Badezimmer erreichen Sie ein erstes Zimmer mit bodentiefen Fenstern und einem separaten Ausgang zum Garten. Dieses Zimmer eignet sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer.

Rechtsseitig des Eingangsbereiches befindet sich der Hauswirtschaftsraum, welcher Ihnen Stauraum offeriert sowie hervorragend als Wäscheraum genutzt werden kann.

Folgen Sie dem Flur weiter gelangen Sie in das Herzstück des Hauses; der offene Wohn-und Essbereich. Neben dem großzügigen Wohnbereich, welcher der gesamten Familie Platz zum Erholen und Entspannen bietet, steht Ihnen hier außerdem eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Markengeräten zur Verfügung. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören neben einem Induktionskochfeld steht Ihnen ein Dampfgarer, eine Einbaukaffeemaschine sowie eine Mikrowelle. In der an der Küche anliegenden Speisekammer stehen Ihnen weitere Abstell- und Lagerflächen zur sowie ein weiterer Backofen Verfügung.

Der Wohnbereich bietet Ihnen von mehreren Türelementen Zugang zur überdachten Terrasse und dem heimisch angelegten & komplett eingezäunten Garten. Neben vielen gemütlichen Sitzmöglichkeiten finden Sie auf der Terrasse einen Pizzaofen vor, welcher Ihnen und der Familie schöne und gesellige Abende garantiert. Für eine Abkühlung an heißen Tagen steht Ihnen ein Teich sowie ein Pool auf dem ansprechend gestalteten Garten zur Verfügung.

Über die Treppe im Eingangsbereich erreichen Sie das Obergeschoss des Hauses. Hier stehen Ihnen zwei große Schlafräume (zurzeit Kinderzimmer & Ankleidezimmer) sowie ein weiteres Schlafzimmer mit einem Bad en-Suite mit freistehender Badewanne zur Verfügung. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenkühlung in den Schlafräumen, sowie ein vollständig eingerichtetes Apple Smart Home System sowie elektrische Außenjalousien.

Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen ein Doppelcarport mit einer Wallbox zur Verfügung.

Um Ihren Traum vom modernen Familienleben direkt in einem neuwertigen Haus, melden Sie sich bei uns und überzeugen Sie sich selbst! 

 • eingezäuntes Grundstück

• Wärmepumpe

• Energieausweis A+

• gehobene Ausstattung / Fußbodenheizung

• Fußbodenkühlung in den Schlafräumen

• überdachte Terrasse

• Pizzaofen

• Apple Smart Home

• Elektrische Außenrollläden

• Doppelcarport mit Wallbox

• Hochwertige Gartengestaltung mit Teich und Pool

• Wäscheabwurfschacht

• Hausgarantie bis 2029

• Photovoltaik-Anlage

Mikrolage 

Circa 19 km südlich von Lüneburg liegt, mit etwa 1200 Einwohnern, die Gemeinde

Betzendorf. Diese gehört der Samtgemeinde Amelinghausen an und besteht aus den

Dörfern Betzendorf, Drögennindorf, Glüsingen, Holtdorf und Tellmer. Den Lopausee

in Amelinghausen erreichen Sie in 6km – hier wäre ein Fahrradausflug

empfehlenswert. Drögennindorf, Glüsingen und Tellmer prägen mit ihrem

ländlichen Charme, den geschlossenen Hofanlagen und den Bauerngärten den

Charakter der Gemeinde.

Die Nähe zu Lüneburg - wie auch Hamburg - und die attraktive, waldreiche

Umgebung haben in den vergangenen Jahren für ein dynamisches Ansteigen der

Einwohnerzahlen gesorgt.

In Drögennindorf und den umliegenden Dörfern der Gemeinde Betzendorf, finden

Sie unweit gelegen alles was für das tägliche Leben benötigt wird, wie Schulen,

Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus bietet die Nähe zur

Natur eine attraktive Freizeitgestaltung!

Makrolage

Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch den Hamburger Verkehrsbund (HVV)

abgedeckt und bietet Ihnen mit stündlichen Abfahrten gute Flexibilität und ein

Ersatz zum Auto. Mit dem Auto erreichen Sie Lüneburg in ca. 15 min & Soltau in

ca. 30 Minuten.

Über die A7 erreichen Sie Hamburg auf direktem Weg innerhalb von ca. 1 Stunde

ansonsten per Zug über den Bahnhof in Lüneburg