Neuwertiger Bungalow mit besonderer Gartengestaltung und Pool - Urlaub in den eigenen vier Wänden!

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches 2016 auf einem

ca. 1.196 m² großen Grundstück errichtet wurde. Es verfügt über ein Erdgeschoss

sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet Ihnen eine Wohnfläche von

insgesamt ca. 130 m². Ergänzend dazu gibt es ein Doppelcarport sowie einen

liebevoll angelegten Garten, welcher die Immobilie zu einer Wohlfühloase macht!

Beim Betreten des Hauses, stehen Sie zunächst im zentralen Hausflur. Linksseitig

finden Sie ein helles Arbeitszimmer vor, rechtsseitig gelangen Sie direkt in den

großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Diese

ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für zusätzliche

Sitzmöglichkeiten direkt an der Küchentheke.

Über den Wohnbereich haben Sie einen Zugang zu dem wunderschönen Garten, in

welchem sich der Urlaubsflair auch bequem zuhause genießen lässt! Ein schattiges

Plätzchen bietet sich unter dem Bambus-Pavillon, eine Abkühlung finden Sie in dem

großzügigen Pool! Abgerundet wird der Gartenbereich durch zwei Gartenhäuser

sowie die seitlich liegende, einladende Terrasse.

Im Erdgeschoss finden Sie außerdem an den Wohnbereich angrenzend ein modernes

Badezimmer vor, welches mit einer Eckbadewanne, einer Dusche sowie einem

Waschbecken und WC ausgestattet ist und zu einem gut geschnittenen Schlafzimmer führt.

Über eine weiße Holztreppe gelangen Sie in das 2021 ausgebaute Dachgeschoss.

Hier finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer vor, welches mit hellen Velux-Balkonfenstern sowie zahlreichen Einbauschränken und einem separaten WC ausgestattet ist.

• hochwertige Einbauküche

• Fußbodenheizung

• ausgebautes Dachgeschoss (2021) & sichtbare Balkenlage

• teilweise elektrische Außenjalousie

• Doppelcarport

• separater Hauswirtschaftsraum

• liebevoll angelegter Garten

• Terrasse

• Pool

• Gartenhaus

• Bewässerungsanlage

• Pool- & Gehwegbeleuchtung

• Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung

Mikrolage 

Circa 19 km südlich von Lüneburg liegt, mit etwa 1200 Einwohnern, die Gemeinde

Betzendorf. Diese gehört der Samtgemeinde Amelinghausen an und besteht aus den

Dörfern Betzendorf, Drögennindorf, Glüsingen, Holtdorf und Tellmer. Den Lopausee

in Amelinghausen erreichen Sie in 6km – hier wäre ein Fahrradausflug

empfehlenswert. Drögennindorf, Glüsingen und Tellmer prägen mit ihrem

ländlichen Charme, den geschlossenen Hofanlagen und den Bauerngärten den

Charakter der Gemeinde.

Die Nähe zu Lüneburg - wie auch Hamburg - und die attraktive, waldreiche

Umgebung haben in den vergangenen Jahren für ein dynamisches Ansteigen der

Einwohnerzahlen gesorgt.

In Drögennindorf und den umliegenden Dörfern der Gemeinde Betzendorf, finden

Sie unweit gelegen alles was für das tägliche Leben benötigt wird, wie Schulen,

Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus bietet die Nähe zur

Natur eine attraktive Freizeitgestaltung!

Makrolage

Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch den Hamburger Verkehrsbund (HVV)

abgedeckt und bietet Ihnen mit stündlichen Abfahrten gute Flexibilität und ein

Ersatz zum Auto. Mit dem Auto erreichen Sie Lüneburg in ca. 15 min & Soltau in

ca. 30 Minuten.

Über die A7 erreichen Sie Hamburg auf direktem Weg innerhalb von ca. 1 Stunde

ansonsten per Zug über den Bahnhof in Lüneburg