Moderne Erdgeschosswohnung mit  großer Terrasse & Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2014 mit nur fünf Wohneinheiten – ideal für alle, die eine ruhige und gepflegte Wohnatmosphäre schätzen. Das Gebäude liegt in einer beliebten Wohngegend im Stadtteil Lüneburg Rettmer und vereint modernes Wohnen mit einer charmanten Nachbarschaft.

Die barrierearme Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern, ideal für Singles und Paare. Die Wohnung ist durchgängig mit hochwertigen Fliesen in Holzoptik ausgestattet.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie zunächst von einem geräumigen Flur empfangen, der alle Räume miteinander verbindet. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine Garderobe und den Empfang Ihrer Gäste.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur halb überdachten Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Zu Gunsten der Küche, wurde diese mit dem Hauswirtschaftsraum zusammengelegt und wirkt somit offener und heller. Zwei weitere Zimmer bieten sich als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro an, ideal für vielseitiges Wohnen.

Auch das moderne und helle Badezimmer lässt mit einer ebenerdigen Dusche, Badewanne und Tageslicht keine Wünsche offen.

Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz mit einem angrenzenden Abstellraum, sowie ein weiterer Abstellbereich an der Terrasse für weiteren, flexibel nutzbaren Stauraum.

Abschließend verfügt die Wohnung über einen pflegeleichten Garten der ausreichend Platz für Gartenfreunde bietet.

Die Wohnung wird Mieter frei übergeben und ist ab Oktober bezugsfrei.

• Wohngeld 189,- mtl.

• Barrierearm

• Großzügiger Garten

• Stellplatz mit Abstellraum

• Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse

• Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne

• Hochwertige Einbauküche von Nobilia mit AEG-Geräten

• Ruhige Lage in Lüneburg-Rettmer

• Hochwertige Fliesen in Holzoptik in der gesamten Wohnung

• Ideal für Paare und Singles

• Übergabe erfolgt Mieter frei

Rettmer ist ein beliebter Ortsteil von Lüneburg. Die Nähe zur Innenstadt, den Bahnhof, sowie die sehr gute Anbindung an die Umgehungsstraße nach Uelzen und Hamburg machen den Ort für Berufspendler sehr attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte sind in ca. 2km Entfernung und somit bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Der familienfreundliche Ort zeichnet sich vor allem durch eine gute Grundschule, sowie einen großen Kindergarten aus. Besonders hervorzuheben ist die sich in der Nachbarschaft befindliche Montessori-Schule. Naturnah und trotzdem mittendrin – die Innenstadt von Lüneburg erreichen Sie in nur wenigen Autominuten oder mit dem Bus. Die nahe gelegenen Lauf- und Fahrradstrecken bieten eine erholsame Umgebung für ausgewogene Spaziergänge.  

Die Wohnung liegt in einem neuwertig erschlossenen Wohngebiet, somit ist dieses bereits vollständig errichtet und gut gepflegt. Lüneburg ist mit annähernd 80.000 Einwohnern eine der wenigen noch wachsenden Städte in Niedersachsen. 

Als Oberzentrum und wirtschaftlicher Motor Nordost Niedersachsens profitiert Lüneburg von der guten Zusammenarbeit mit Hamburg innerhalb der Metropolregion. Die fusionierte Hochschule richtet sich unter dem Titel Leuphana Universität Lüneburg neu aus und lenkt viel Aufmerksamkeit auch auf die Stadt. Enge Gassen, gepflasterte Wege und denkmalgeschützte Häuser: die historische Innenstadt Lüneburgs ist ein wahres Schmuckstück. 

Die kurze Entfernung zu dem Lüneburger Bahnhof stellt für Einwohner keine Herausforderung dar. Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch den Hamburger Verkehrsbund (HVV) abgedeckt und bietet Ihnen mit mehreren Abfahrten pro Stunde große Flexibilität. Auch für Pendler ist Lüneburg/Rettmer durch die exzellente Verkehrsanbindung die richtige Wahl. Lüneburg liegt süd-östlich der Hansestadt Hamburg, welche mit dem Auto über die A7 und A39 gut zu erreichen ist. Der Bahnhof Lüneburg, mit seinen diversen Fahrangeboten, bietet Ihnen die optimale Alternative zu Ihrem Auto.