Mehr als ein Zuhause - Exklusives Viebrockhaus mit Gartenidylle!

Dieses im Jahr 2010 erbaute Viebrockhaus vereint hochwertige Bauqualität mit modernem Wohnkomfort und präsentiert sich als ideales Einfamilienhaus für anspruchsvolle Familien. Das in Massivbauweise errichtete Haus besticht durch seine zeitlose Klinkerfassade, die nicht nur optisch überzeugt, sondern auch in puncto Langlebigkeit und Wärmeschutz Maßstäbe setzt. Auf einer großzügigen Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – von Schlafzimmern über Arbeits- oder Kinderzimmer bis hin zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit Blick in den Garten.

Ein besonderes Highlight ist der voll ausgebaute Keller in Wohnraumqualität, der nicht nur zusätzlichen Platz schafft, sondern mit einem eigenen WC und einem stimmungsvoll gestalteten Heimkino echten Mehrwert bietet. Auch eine integrierte Erdsauna im Untergeschoss lädt zu erholsamen Stunden ein und ergänzt das Haus um eine exklusive Wellness-Komponente. Darüber hinaus befindet sich im Keller ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, dass sich ideal als Rückzugsort für einen Teenager oder auch als Gästezimmer eignet. Die Ausstattung überzeugt durchgehend mit hochwertigen Details: Edler Parkettboden verleiht allen Wohnräumen eine warme und behagliche Atmosphäre. Drei moderne Bäder und zwei zusätzliche WCs sorgen für optimalen Komfort auch bei größerer Familienkonstellation oder Besuch. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit integrierter Ankleide und einem angrenzenden Masterbad – ein perfekter Rückzugsort mit hohem Komfort. Zusätzlich stehen auf dieser Etage zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Eine zusätzliche Abstellräumlichkeit rundet das Obergeschoss ab und lässt sich bei Bedarf als Ankleide nutzen.

Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Freizeit, Erholung oder Familienaktivitäten im Grünen. Dank der guten Internetverbindung eignet sich das Haus zudem ideal für das Arbeiten im Homeoffice oder die Nutzung moderner Smart-Home-Technologien.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ein rundum durchdachtes Zuhause, das mit moderner Ausstattung, großzügigem Raumangebot und hoher Bauqualität überzeugt. Ein ideales Domizil für alle, die Wert auf Wohnkomfort, Stil und Lebensqualität legen.

• Viebrockhaus

• 3 Bäder, 2 WCs

• Erdsauna

• massive Bauweise

• Dezentrale Lüftung

• Wärmepumpe 

• Keller mit Wohnraumqualität

• Hobby „Heimkino“ im Keller

• weitläufiger Garten

 • Klärgrube

• PV-Anlage

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Bahnhof Buchholz (Nordheide) ist

etwa 2 km entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Hamburg,

Bremen und Hannover. Die Autobahnen A1 und A7 sowie die Bundesstraße B75 sind

ebenfalls schnell erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das

überregionale Verkehrsnetz.

Buchholz in der Nordheide liegt am Ostrand der Schwarzen Berge, am

Übergangsbereich der Harburger Berge zu den Lohbergen. Die Stadt gehört zur

Lüneburger Heide und ist von einer reizvollen Heidelandschaft mit Wäldern, Bach und Wiesentälern umgeben. Diese Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für

Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerlebnisse.

Die Nähe zur Metropole Hamburg macht Buchholz zu einem attraktiven Wohnort für

Pendler. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle

Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt, sowohl mit dem Auto als auch mit

öffentlichen Verkehrsmitteln.