Kernsaniertes Zweifamilienhaus mit Pool und Nebengebäuden auf traumhaftem Grundstück

Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus im idyllischen Bleckede-Barskamp vereint großzügiges Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und ländlichem Charme. Auf einer Wohnfläche von ca. 313 m², verteilt auf zwei vollständig sanierte Wohneinheiten, finden sowohl Familien als auch Mehrgenerationenhaushalte oder Menschen mit dem Wunsch nach Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ideale Bedingungen vor.

Die Erdgeschosswohnung besticht durch ein klassisches Raumkonzept mit insgesamt vier Zimmern, die sich vielseitig nutzen lassen – ob als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Mittelpunkt dieser Wohneinheit ist die offene Küche und eine daran angrenzende gemütliche Ofen-Ecke, die nicht nur funktional, sondern auch kommunikativ das Herzstück bildet. Das moderne Badezimmer ist mit einer Whirlpool Wanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein separates, großes Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss ergänzt den Grundriss. Die Wohnung wurde mit modernen Laminat- und Fliesenböden ausgestattet und vermittelt ein gemütliches Wohngefühl. Von der Küche aus gelangen Sie auf eine blickgeschützte, überdachte und westlich ausgerichtete Terrasse - eine wahre Oase in den Frühling-,Sommer-, und Herbstmonaten.

...das vollständige Exposé inkl. weiterer Bilder lassen wir Ihnen gern auf Anfrage zukommen.

Kernsanierung 2019: 

- Gasbrennwertheizung 55 kW

- Elektrik 

- Zu- und Abwasserleitungen

- Bodenaufbau

- Dacheindeckung und Dämmung 

- Dreifach verglaste Kunststofffenster 

- Zwei Öfen (EG & DG)

- Zwei Einbauküchen ( EG & DG)

- Bad im Erdgeschoss mit Whirlpool-Wanne 

- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss

- Sauna in der oberen Wohnung

- Neue Bodenbeläge (Laminat und Fliesen) 

- Neu verklinkert vermutlich 80er Jahre

Außenanlagen: 

- Eingelassener Pool 

- Überdachte Terrasse auf der Westseite 

- Werkstattgebäude mit Duschbad 

- Große Scheune zum Unterstellen von Fahrzeugen 

- Neue Einfriedung

Das Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger, zentraler Lage im charmanten Ortsteil Barskamp, der zur Stadt Bleckede im Landkreis Lüneburg gehört. Die Adresse Am Marktplatz 1 liegt in einer gewachsenen, gepflegten Wohngegend mit dörflichem Charakter und bietet gleichzeitig kurze Wege zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Umgebung finden sich eine Bäckerei, ein Dorfladen, ein Kindergarten sowie Grundschuleinrichtungen – ideal für Familien mit Kindern.

Die Stadt Bleckede mit einer guten Infrastruktur, ärztlicher Versorgung, Supermärkten, weiterführenden Schulen und gastronomischen Angeboten ist in wenigen Autominuten erreichbar. Wer Ruhe und Natur sucht, findet in Barskamp genau das Richtige: Die Elbtalaue mit ihren weitläufigen Wiesen, Wäldern und Radwegen beginnt fast direkt vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen ein.

Trotz der ländlichen Idylle ist die Anbindung an größere Städte hervorragend. Die Kreisstadt Lüneburg liegt nur rund 20 Kilometer entfernt und ist über die Bundesstraße B216 gut erreichbar. Von dort besteht zudem eine schnelle Bahnverbindung nach Hamburg, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.

Barskamp ist damit eine attraktive Wohnlage für alle, die die Ruhe des Landlebens schätzen, aber dennoch nicht auf eine gute Erreichbarkeit urbaner Zentren verzichten möchten. Die naturnahe Umgebung, das gewachsene soziale Umfeld und die hohe Wohnqualität machen diesen Standort besonders lebens- und liebenswert.