EXKLUSIVES GRUNDSTÜCK IN WILSCHENBRUCH!

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit auf ein noch freies Baugrundstück in exklusiver Lage von Wilschenbruch, einem der nobelsten Viertel von Lüneburg!

Umgeben von großzügigen Grundstücken mit Villenbebauung bietet dieses ca. 1843 m² große Grundstück viel Fläche zur Realisierung Ihres Bauprojekts!

Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr. 6, Wilschenbruch (GFZ 0,2 und GRZ 0,2). Vorbehaltlich einer konkreten Bauvoranfrage bzw. Baugenehmigung können auf dem Grundstück beispielsweise zwei Einfamilienhäuser errichtet werden.

Weiterhin ist eine Teilung in zwei Grundstücke möglich (ca. 1089 m² und ca. 754 m²).

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Mikrolage

Umgeben von großzügigen Grundstücken mit anspruchsvollen Häusern in Waldrandlage, befindet sich dieses Grundstück in attraktiver Lage von Wilschenbruch! 

Das Wohngebiet ist mit weniger als 1000 Einwohnern der kleinste Stadtteil der Hansestadt Lüneburg und ist besonders geeignet für Menschen, die sowohl stadtnah als auch im Grünen leben möchten. 

Für die jüngsten Mitbewohner ist das Bildungsangebot durch Kindergärten, Grundschulen sowie diverse weiterführende Schulen sichergestellt, welche sich in den umliegenden Ortsteilen befinden und bequem mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken lassen sich mit dem Auto innerhalb von ca. 10 Minuten erreichen.

Auch hinsichtlich der Freizeitgestaltung bietet Wilschenbruch durch die grüne und doch stadtnahe Lage einige attraktive Möglichkeiten. Mehr als 300 Hektar Wälder und Auen erstrecken sich entlang der Ilmenau und laden zum Wandern, Joggen und Reiten ein.  Darüber hinaus gibt es in der Nähe einige örtliche Vereine, ein Fitnessstudio, Spielplätze und mehr - und somit ein Rundum-Sorglos-Paket für Jedermann!

Makrolage

Das Lüneburger Stadtzentrum sowie der Bahnhof sind lediglich ca. 2,5 km entfernt und somit gut erreichbar. Auch für Pendler ist der Stadtteil Wilschenbruch durch die exzellente Verkehrsanbindung die richtige Wahl. Über die A39 erreichen Sie Hamburg auf direktem Weg in ca. 45 Minuten, ansonsten per Zug über den Bahnhof in Lüneburg. Die Zugverbindungen RE3 und RE31 fahren regelmäßig jede 30 Minuten bzw. jede Stunde ab.