Großzügiges Grundstück für das zukünftige Familienleben!

Dieses großzügige Baugrundstück befindet sich in ländlicher Lage von Drochtersen und bietet Ihnen ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Bauprojekts! 

Es umfasst ca. 2000 m² und ist zu einem Teil mit einem mittlerweile abbruchreifen Einfamilienhaus bebaut.

Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB und ist an die Nachbarschaft anzupassen. Des Weiteren ist das Grundstück voll erschlossen. Vorbehaltlich einer konkreten Bauvoranfrage bzw. Baugenehmigung kann auf dem Grundstück beispielsweise ein Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Weiteres errichtet werden.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Mikrolage

Das Grundstück befindet sich in idyllischer Umgebung von Barnkrug, einem Ortsteil der Gemeinde Drochtersen im niedersächsischen Landkreis Stade. Die Samtgemeinde Drochtersen erstreckt sich mit seinen rund 12.200 Einwohnern über eine Fläche von ca. 127 km² entlang der Elbe und umfasst die Ortsteile Dornbusch, Drochtersen, Hüll, Assel (einschließlich Ritsch und Barnkrug) sowie Krautsand. 

Für die jüngsten Mitbewohner ist das Bildungsangebot durch Kindergärten, Grundschulen sowie diverse weiterführende Schulen sichergestellt, welche sich in den umliegenden Ortsteilen befinden und bequem mit dem Bus oder Auto erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken lassen sich mit dem Auto innerhalb von ca. 5-15 Minuten erreichen.

Auch hinsichtlich der Freizeitgestaltung bietet Drochtersen einige attraktive Möglichkeiten. Die direkte Lage an der Elbe umgeben von Feldern, Mooren und Obstplantagen bietet sich zum Spazieren, Joggen und Reiten an. Besonders hervorzuheben sind auch die vielen Fahrradrouten, welche sich ebenfalls direkt an der Elbe befinden. Darüber hinaus gibt es in der Nähe einige örtliche Vereine, ein Schwimmbad, Fitnessstudios, Spielplätze und mehr - und somit ein Rundum-Sorglos-Paket für Jedermann! Weiterhin lädt die Kreisstadt Stade mit seiner historischen Altstadt (ca. 20 Autominuten) zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein. Ergänzend dazu bieten diverse Sandstrände, mit Blick auf das Wasser, einen ruhigen Ort zum Verweilen und Entspannen. Den nächsten Sandstrand erreichen Sie in ca. 4 Minuten. Alternativ gelangen Sie in ca. 15 Minuten zur Elbinsel Krautsand.  

Makrolage

Barnkrug liegt südöstlich des Kernbereichs von Drochtersen an der Landesstraße L 111. Die Kreisstadt Stade ist mit dem Auto oder Bus in ca. 20 Minuten zu erreichen. Der dort gelegene Bahnhof verbindet die Städte Hamburg und Cuxhaven und ist mit der S3 auch an das S-Bahn-Netz der ca. 70 km entfernten Hansestadt Hamburg angeschlossen. Alternativ gelangen Sie mit dem Auto innerhalb von 90 Minuten nach Hamburg. Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch den KVG Stade abgedeckt. Neben einem Schulbus (2074, Wethe – Barnkrug – Assel) gibt es Anbindungen nach Stade, Freiburg, Itzwörden und weiteren umliegenden Ortschaften. Die nächste Bushaltestelle erreichen fußläufig in lediglich 2 Minuten. Darüber hinaus wird zukünftig der A20 Anschluss kurz vor Drochtersen entstehen, welcher nur 4 Kilometer vom Grundstück entfernt liegen wird.