Großzügiges Grundstückt mit Charmantem Einfamilienhaus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde Immobilie wurde im Jahr 1978 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.428 m² erbaut und bietet Ihnen eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 230 m². Mit insgesamt 7 lichtdurchfluteten Zimmern ist dieses Haus der perfekte Rückzugsort für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und moderne Annehmlichkeiten legen.

Im Jahr 2022 wurde die Immobilie umfangreich saniert, sodass diese sich auf einen modernen Standard freuen können. Die großzügigen Räume sind geschmackvoll gestaltet und schaffen eine einladende Atmosphäre. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Gästezimmer. Ein riesiger Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein – ideal für Familien mit Kindern und für Gartenliebhaber. Außerdem können Sie die Natur das ganze Jahr über in Ihrem eigenen Wintergarten genießen. Die große Küche ist der ideale Ort für kulinarische Kreationen und gesellige Familienabende.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine solide Infrastruktur bietet.

Diese Immobilie ist der perfekte Ort für Familien. Modern, geräumig und mit einem traumhaften Garten – hier finden Sie alles, was Sie für ein glückliches Familienleben benötigen. 

• umfangreiche Sanierung

• großzügige Wohnfläche

• ausgebautes Dachgeschoss

• Teilkeller

• Doppelcarport

• Geräteschuppen

• Überdachter Poolbereich

• Kinderspielplatz

• Sackgassenlage am Waldrand

• Mehrere Terrassen mit verschiedenen Ausrichtungen (Himmelsrichtung)

Mikrolage 

Die vorliegende Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Oldendorf (Luhe), einer Gemeinde mit ca. 1100 Einwohnern im Landkreis Lüneburg in Niedersachsen. Weiterhin liegt Oldendorf (Luhe) in einer sanft hügeligen Landschaft zwischen den Naturparks Lüneburger Heide und Elbufer-Drawehn an der Luhe und gehört der Samtgemeinde Amelinghausen an.

Im zentralen Ortskern von Amelinghausen finden Sie alles, was für das tägliche Leben benötigt wird! Mehrere Lebensmittelmärkte, Drogeriemärkte sowie Apotheken und Ärzte erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 5 Minuten. Weiterhin gibt es vor Ort zwei beliebte Restaurants sowie einen Bäcker und einen Demeter-Hofladen (BioProdukte), welcher nur 3km entfernt liegt.

Für die jüngsten Mitbewohner ist das Bildungsangebot durch zwei Kindergärten sowie die örtliche Grundschule in Amelinghausen sichergestellt. Weitere Schulen befinden sich ebenfalls in den umliegenden Ortschaften und sind mit dem Bus oder Auto erreichbar.

Auch hinsichtlich der Freizeitgestaltung hat Oldendorf (Luhe) einiges zu bieten! Beispielsweise lädt die ländliche Umgebung zum Spazieren, Wandern und Radfahren ein. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe auch den Lopausee - ein Naherholungsziel für viele aktive Freizeitmöglichkeiten von Nordic-Walking, über Reiten bis Tretbootfahren! Darüber hinaus sind vor Ort und in der näheren Umgebung eine Vielzahl unterschiedlicher Sportvereine ansässig. Ergänzend dazu ist die Oldendorfer Totenstadt eine beliebte Sehenswürdigkeit, welche Kulturinteressierte zu einem Ausflug einlädt!

Makrolage

Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch den Hamburger Verkehrsbund (HVV) abgedeckt. Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Mit dem Bus erreichen Sie Amelinghausen in ca. 5 Minuten und von dort aus Lüneburg in ca. 37 Minuten. Alternativ ist Lüneburg mit dem Auto in ca. 20 min zu erreichen und Hamburg über die A7 innerhalb von ca. 50 min.