Großzügiges Einfamilienhaus auf einem traumhaften Grundstück in Feldrandlage!

Lassen Sie dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem traumhaften Grundstück in ruhiger Feldrandlage zu Ihrem Wohntraum werden! Der freie Ausblick auf die umliegenden Felder, die Alleinlage und das großzügige, vollständig einzäunte Grundstück lassen Sie die Natur direkt vor der Haustür genießen. Für Mensch und Tier haben Sie hier die hervorragende Grundlage für die Zukunft.

Die angebotene Immobilie wurde 1952 auf einem ca. 5.681 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und 1972 um einen Anbau erweitert. Neben dem Erdgeschoss verfügt das Haus über ein Obergeschoss sowie einen charmanten Anbau und bietet Ihnen mit ca. 260m² Wohnfläche die perfekte Größe für die gesamte Familie. Für ausreichend Abstellfläche ist durch den Keller gesorgt. Der Garten bietet Ihnen neben zwei Terrassen, ein Gewächshaus, ein Spielhaus, einen Geräteschuppen sowie einen Teich.

Beim Betreten des Hauses stehen Sie zunächst im geräumigen Eingangsbereich, welcher Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Rechtsseitig befindet sich die Küche, welche mit einer großzügigen und gepflegten Einbauküche ausgestattet ist. Weiterhin steht Ihnen ausreichend Platz für einen Esstisch zur Verfügung.

Gegenüberliegend befindet sich das Vollbad, welches mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne, zwei Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Folgen Sie dem geräumigen Flur weiter, folgen zwei gut geschnittene Schlaf-/Arbeitszimmer. Aus dem Flur haben Sie ebenfalls Zugang zu der überdachten Terrasse des Hauses.

Vom Eingangsbereich erreichen Sie ebenfalls ein Durchgangszimmer, welches das ehemalige Haupthaus mit dem malerischen Anbau verbindet. Das Zimmer bietet Ihnen neben dem herrlichen Ausblick in den heimischen Garten weitere Stellfläche für einen großen Esstisch oder eine gemütliche Sitz-/ & Leseecke.

Der Anbau Hauses wurde ursprünglich als Ausstellungsgalerie eines Juweliers verwendet und steht Ihnen heute als charmante, lichtdurchflutete Galerie zur Verfügung. Die überwiegend offenliegenden Dachbalken sorgen für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Weiterhin befindet sich im Anbau ein abgetrennter Arbeitsbereich sowie ein WC. Das Obergeschoss, welches Sie über eine Treppe im Eingangsbereich erreichen, bietet Ihnen ein Bad sowie drei gut geschnittene Zimmer, wovon eines noch Zugang zum ausgebauten Spitzboden verfügt.

Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine Garage (elektrisches Tor) mit anliegendem

Abstellraum zur Verfügung. Weitere Parkfläche finden Sie auf der gepflasterten

Hofauffahrt.

In den vergangenen Jahren ist das Haus fortlaufend instandgesetzt worden. Neben

einer PV-Anlage (2021), einer Außendämmung (2013), die Erneuerung der Ölheizung

(2009), der Stromverteilerkasten (2022) sind einige weitere Modernisierungsnahmen

durchgeführt worden, welche wir Ihnen gern im Rahmen einer Besichtigung

präsentieren.

Erfüllen Sie sich den Traum vom Familienleben in verzaubernder naturnaher Lage und

melden Sie sich bei uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

• großzügiges eingezäuntes Grundstück in Feldrandlage

• Alleinlage

• Garage mit elektrischem Tor

• PV-Anlage (2021)

• Gartenteich

• Gewächshaus

• Zwei Terrassen

• malerischer Anbau

• Kamin

• 7 – Zimmer

Mikrolage 

Die angebotene Immobilie befindet sich auf einem ländlich geprägtem Grundstück zwischen Drögennindorf und Marxen in der Gemeinde Oldendorf (Luhe). Durch die abgelegenere Lage verspricht Ihnen der Ort viel Ruhe und Natur, als auch ausreichend Fläche vor allem für Tier Liebhaber.

Versorgungsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Ortschaften, wie dem 7,1 Kilometer entfernten Amelinghausen und dem 11 Kilometer entfernten Salzhausen. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Versorgungsmöglichkeiten. Im 3 Kilometer entfernten Oldendorf (Luhe) steht Ihnen ein Kindergarten, in Amelinghausen eine Kita und eine Grundschule zur Verfügung. Die Lüneburger Innenstadt erreichen Sie flexibel mit dem Auto innerhalb von 20 Minuten, hier finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Ärzte.

Auch hinsichtlich der Freizeitgestaltung hat Oldendorf (Luhe) einiges zu bieten! Beispielsweise lädt die ländliche Umgebung zum Spazieren, Wandern und Radfahren ein. In unmittelbarer Nähe finden Sie das bekannte Marxener Paradies mit seinen typischen Heideflächen. Nicht weit entfernt ist auch der Lopausee - ein Naherholungsziel für viele aktive Freizeitmöglichkeiten von Nordic-Walking, über Reiten bis Tretbootfahren! Darüber hinaus sind vor Ort und in der näheren Umgebung eine Vielzahl unterschiedlicher Sportvereine ansässig. Ergänzend dazu ist die Oldendorfer Totenstadt eine beliebte Sehenswürdigkeit, welche Kulturinteressierte zu einem Ausflug einlädt!

Insbesondere für Pferdeliebhaber finden Sie im ca. 3 km entfernten Wetzen einen hervorragenden Reiterhof, im ca. 11,5 km entfernten Luhmühlen gibt es ein Leistungszentrum für Vielseitigkeitsreiten sowie mehrere Pensionsställe. 

Makrolage

Die nächste Bushaltestelle liegt in Marxen a.B. (900m) bzw. in Drögennindorf (2,2km). Wird ein Schulbus für die Grundschule benötigt, wurde bisher nur wenige Meter vor dem Haus eine Haltestelle eingerichtet. Von Marxen a.B. nach Amelinghausen sind es 15min, von Drögennindorf nach Amelinghausen 7min, von Drögennindorf nach Lüneburg ZOB 29min.

Alternativ ist Lüneburg mit dem Auto in ca. 20 min zu erreichen und Hamburg über die A7 innerhalb von ca. 50 min.