Großzügige Doppelhaushälfte für das Familienleben in Brietlingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Brietlingen, Lüneburg! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2003 bietet Ihnen eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und ruhiger Wohnlage in zweiter Reihe.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 137 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, bestehend aus einem Hauswirtschaftsraum, einem Duschbad, einer voll ausgestatteten Küche, einem gemütlichen Essbereich und sowie dem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und Ihre grüne Oase nach Ihren Wünschen gestalten.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen vier schön geschnittene Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Ein modernes Badezimmer komplettiert diese Etage und bietet Ihnen weiteren Komfort. Zusätzlichen Raum finden Sie auf dem ausgebauten Spitzboden, der Ihnen weitere Möglichkeiten zur Gestaltung eines Schlaf- oder Arbeitszimmers bietet.

Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Carport-Stellplatz zur Verfügung, der Ihnen Schutz vor Witterungseinflüssen bietet und Ihnen das lästige Eiskratzen im Winter erspart.

Die Lage dieser Immobilie ist ein weiteres Highlight. Brietlingen ist eine ruhige Ortschaft in der Nähe von Lüneburg und bietet Ihnen eine idyllische Umgebung, um dem hektischen Alltag zu entfliehen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Lüneburg, die Ihnen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten bietet.

Zusammenfassend bietet diese Doppelhaushälfte in Brietlingen ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage suchen. Der großzügige Wohnbereich, der liebevoll gestaltete Garten und die praktische Raumaufteilung wird Sie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.  

• Eigentumsgrundstück

• 5-6 Zimmer für die Familie

• praktischer Abstellraum unter der Treppe

• Carport

• Terrasse & Garten

• ausgebauter Spitzboden

• ruhige Wohnlage in zweiter Reihe

• zwei Bäder

• neue Einbauküche (2023)

• neue Gasheizung (2023)

Mikrolage 

Brietlingen ist eine kleine Ortschaft in der Nähe von Lüneburg, einer Stadt in Niedersachsen, Deutschland. Die Ortschaft liegt etwa 10 Kilometer südwestlich von Lüneburg und ist von einer malerischen Landschaft umgeben.

Brietlingen hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die Ortschaft ist von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern umgeben, was ihm eine ruhige und ländliche Atmosphäre verleiht. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren.

In der Ortschaft selbst gibt es auch einige Geschäfte, Restaurants und Cafés, die den Bewohnern und Besuchern eine 

Auswahl an Einkaufs- (Netto) und Essensmöglichkeiten bieten.

Auch für die jungen Bewohner fehlt es in Brietlingen an nichts, ein Kindergarten 

sowie eine Schule bereichern das ortseigene Bildungsangebot.

Insgesamt ist Brietlingen eine charmante und idyllische Ortschaft, die eine ruhige und naturnahe Lebensweise bietet. Mit seiner Nähe zu Lüneburg bietet es auch die Möglichkeit, von den Annehmlichkeiten einer größeren Stadt zu profitieren, während man gleichzeitig das ländliche Leben genießen kann.

Makrolage

Brietlingen liegt an der Bundesstraße 209 zwischen Lüneburg und Lauenburg. Die 

A 39 erreichen Sie in ca. 10 Minuten, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der 

umliegenden Städte und Ortschaften bietet. Lüneburg liegt rund 10 km von 

Brietlingen entfernt (ca. 15 Minuten) und Hamburg rund 60 km (ca. 50 Minuten). 

Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch den HVV abgedeckt. Die nächste 

Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in ca. 8 Minuten. Mit dem Bus erreichen Sie 

den Lüneburger Bahnhof in ca. 30 Minuten.