Großzügiges und modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 273m² bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten. Mit separaten Nutzungsmöglichkeiten im Erdgeschoss und Obergeschoss ist es ideal für Familien oder diejenigen, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Home-Office benötigen.

Im Erdgeschoss werden Sie von einem großzügigen Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin empfangen, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die angrenzende neue und moderne Küche, die erst vor wenigen Wochen eingebaut wurde, bietet ausreichend Platz für eine Essecke, wo Sie gemütliche Abende genießen können. Zusätzlich gibt es zwei weitere Zimmer und ein modernes, neues Duschbad sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss.

Das Obergeschoss eignet sich als separate Wohneinheit. Hier finden Sie drei Schlafzimmer, und drei Bäder. Zwei von den Schlafzimmern haben direkten Zugang zu einem eigenen Bad und zur Dachterrasse oder Loggia. Auch das gemütliche Wohnzimmer im Obergeschoss hat Zugang zur Loggia, von der aus Sie einen schönen Ausblick auf den Garten genießen können.

Die Küche im Obergeschoss ist ebenfalls neu und modern gestaltet, so dass Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten weiterhin entfalten können. Von hier haben Sie Zugang zu der großen Dachterrasse. Darüber hinaus wurde der Spitzboden ausgebaut, der sich perfekt als Rückzugsort für einen Teenager eignet und ebenfalls über ein eigenes Duschbad verfügt.

Der Teilkeller beherbergt einen weiteren Raum der sich als Hobbyraum oder Gästezimmer eignet und mit einem weiteren Duschbad ausgestattet ist. Weitere Räume bieten zusätzlichen Stauraum. Der schön angelegte Garten lädt mit einem Teich und einem angelegten Bachlauf zum Verweilen ein. Eine große überdachte Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen. Die Ausrichtung der Terrasse bietet Ihnen den gesamten Tag die Möglichkeit die Sonnenstunden zu genießen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage und ein Carport, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. 

• Großzügiges Eigentumsgrundstück

• Teich

• Offener Wohn- & Essbereich

• Kamin

• Neue Einbauküchen (2023)

• Neues modernes Duschbad (2023)

• Fußbodenheizung im EG

• Bad en Suite

• ausgebauter Spitzboden mit Duschbad

• Einliegerwohnung

• Dachterrasse

• Teilkeller mit Hobbyraum

• Doppelgarage

• Carport

• Überdachte Terrasse

• Kurzfristige Übergabe 

 Bad Bevensen ist eine Kleinstadt mit ca. 9000 Einwohnern sowie ein anerkannter Kurort nördlich der Hansestadt Uelzen in Niedersachsen und liegt im Osten der Lüneburger Heide. Reizvoll ist die Lage der Stadt am Heidefluss Ilmenau vor allem durch die idyllischen Heide-Landschaften, die vielseitigen Wellness- und Gesundheitsangebote sowie die charmante Altstadt. Die vorliegende Immobilie befindet sich in verkehrsberuhigter Sackgassenlage, unweit gelegen des Elbe Seitenkanals. In der näheren Umgebung finden Sie - von Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte bis Apotheken - alles vor, was für das tägliche Leben benötigt wird. Für die jüngsten Mitbewohner ist das Bildungsangebot vor Ort durch drei Kindergärten, eine Grundschule (Waldschule) sowie eine Gesamtschule sichergestellt. Ein Kindergarten ist lediglich ca. 300m von der angebotenen Immobilie entfernt, eine Grundschule ist ebenfalls in ca. 500m Entfernung direkt vor Ort. Weitere Schulen finden Sie in den umliegenden Ortschaften. Darüber hinaus befindet sich ein Spielplätz direkt an der Straße, gegenüber der Immobilie. Auch hinsichtlich der Freizeitgestaltung hat Bad Bevensen einiges zu bieten. Das beliebteste Ziel ist die Jod-Sole-Therme. Mit zwei über 1000 Quadratmeter großen und 32 Grad warmen Freibecken, einem Vitalbecken, einem Gesundheitsbecken und einer großen Saunaanlage - ist hier eine heitere Badelandschaft entstanden. Wälder, kleine Heideflächen, das Tal der Ilmenau und der Elbe-Seitenkanal (nur ca. 5 Minuten Fußweg) bilden die perfekte Kulisse für ausgiebige Rad-, Wander- oder Nordic Walking-Touren. Weiterhin gibt es zahlreiche Vereine sowie den wunderschönen Kurpark, der zum Spaziergang einlädt. Ansonsten können Sie sich auf einen gemütlichen Einkaufsbummel durch die charmante Fußgängerzone der Innenstadt begeben, welche fußläufig in ca. 20 Minuten zu erreichen ist. Die Innenstadt zählt eine Vielzahl von abwechslungsreichen Geschäften, welche zum Teil auch sonntags geöffnet haben.