Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Sackgassenlage von Tostedt!

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde 1990 auf einem ca. 144 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Neben dem Erd- und dem Obergeschoss, verfügt es über einen Keller und bietet Ihnen mit ca. 94 m² Wohnfläche eine angenehme Größe für das alltägliche Familienleben.

Beim Betreten der Immobilie befinden Sie sich zunächst im abgetrennten Eingangsbereich mit Garderobe sowie einem Gäste-WC. Es folgt der großzügige und offen gestaltete Wohnbereich, welcher einen Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet. Für Sonnenschutz ist durch die elektrische Markise sowie elektrische Rollläden ebenfalls gesorgt. Darüber hinaus finden Sie im Erdgeschoss eine separate Küche mit Einbauküche sowie Platz für einen Esstisch vor.

Über die Holztreppe gelangen Sie schließlich in das Obergeschoss der Immobilie. Linksseitig befindet sich das erste, große Schlafzimmer mit Blick in den Garten. Neben einer Abstellnische finden Sie im Obergeschoss ein zweites Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vor. Das helle Badezimmer ist weiß gefliest und mit einem Waschbecken, einem WC, einer Dusche sowie einer Handtuchheizung ausgestattet.

Der rückwärtig gelegene Garten bietet Ihnen eine gepflegte Grünfläche sowie viele erholsame Sonnenstunden auf der blickdichten Terrasse. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Abgerundet wird das Wohnangebot durch den gefliesten Keller, welcher zusätzlichen Stauraum offeriert. Neben dem Heizraum mit der Buderus Gas-Heizung (2015), stehen Ihnen zwei beheizte sowie ein nicht beheizter Kellerraum zur Verfügung.

• Terrasse
• Gäste-WC
• Duschbad
• Gas-Heizung (2015)
• Keller

Mikrolage

Tostedt ist eine Gemeinde im Landkreis Harburg in Niedersachsen und zählt ca. 14.000 Einwohner. Die vorliegende Immobilie befindet sich in verkehrsberuhigter Sackgassenlage. In der näheren Umgebung finden Sie - von Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte bis Apotheken - alles vor, was für das tägliche Leben benötigt wird. Den nächsten Lebensmittelmarkt erreichen Sie zu Fuß bereits in weniger als 10 Minuten. Für die jüngsten Mitbewohner ist das Bildungsangebot vor Ort durch ein Gymnasium, eine Realschule, eine Hauptschule sowie mehrere Grundschulen und ein Naturkindergarten sichergestellt. Darüber hinaus befindet sich ein Spielplatz direkt in der Nähe, welchen Sie in ca. 5 Minuten fußläufig erreichen. Die Samtgemeinde Tostedt bietet eine hohe Lebensqualität für alle, die Ihre Freizeit aktiv oder kulturell gestalten möchten. Die erfolgreichsten Tostedter Sportvereine sind der Todtglüsinger Sportverein, mit mehr als 6300 Mitgliedern und 70 Sportarten sowie der MTV Tostedt. Darüber hinaus gibt es noch die Schützenvereine in Tostedt und Todtglüsingen, einen Tennisclub sowie einen Reit- und Fahrverein.

Makrolage

Tostedt zählt zur Metropolregion Hamburg, gehört zum Hamburger Verkehrsverbund und ist im Rahmen des Hanse-Netzes Zwischenstopp des Metronom Regional sowie des metronom von Hamburg nach Bremen. Den Bahnhof Tostedt erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 5 Minuten. Mit dem Zug erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in ca. 32 Minuten und den Bremer Hauptbahnhof in ca. 50 Minuten.