Gepflegte & helle Kapitalanlage in Citynähe

Diese stilvolle, vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem 2012 errichteten Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss und bietet Ihnen auf ca. 59 m² eine perfekte Mischung aus Komfort und urbanem Lebensgefühl.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine helle Diele, die Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Auf der linken Seite befindet sich das moderne Badezimmer, das mit einer hochwertigen Ausstattung überzeugt und Ihnen den perfekten Start in den Tag ermöglicht. Gleich anschließend finden Sie das gemütliche Schlafzimmer – ein ruhiger Rückzugsort mit ausreichend Platz für Ihr Mobiliar.

Folgen Sie dem Flur weiter, gelangen Sie in den offenen Koch- und Essbereich. Hier haben Sie Raum für gesellige Abende und können beim Kochen den Blick ins Wohnzimmer genießen. Der großzügige Wohnbereich bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Zugang zu einem charmanten Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in einem eigenen Kellerraum. So ist Ordnung und Funktionalität jederzeit gegeben. 

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Lüneburg. Hier wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und Cafés – und genießen gleichzeitig die Nähe zur Natur und den charmanten Gassen der Altstadt. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Kapitalanlage!

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot im Herzen Lüneburgs. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! 

• zentrale Wohnlage

• 5 Minuten Fußweg zum Bahnhof

• zwei Zimmer mit Balkon

• insgesamt 26 Wohnungen

Mikrolage 

Die Eigentumswohnung liegt in einer zentralen und zugleich ruhigen Wohngegend in Lüneburg, einem charmanten und historischen Stadtteil der Metropolregion Hamburg. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten aus und bietet damit eine hohe Wohnqualität für Bewohner aller Altersgruppen. Die Lüneburger Innenstadt ist ebenfalls in nur etwa 10–15 Minuten zu Fuß erreichbar. Hier erwartet die Bewohner eine lebendige Altstadt mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften. Der Wochenmarkt auf dem Marktplatz, historische Gebäude sowie verschiedene Einzelhandelsgeschäfte und Boutiquen verleihen der Innenstadt eine charmante Atmosphäre und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Zudem finden sich in direkter Umgebung Supermärkte und Discounter für den täglichen Bedarf. In der Umgebung des Spillbrunnenwegs gibt es ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen. Mehrere Kindergärten und Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß erreichbar. Auch die Leuphana Universität ist lediglich eine kurze Strecke entfernt, was den Standort besonders für Studierende und Universitätsmitarbeiter attraktiv macht. Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Fitnessstudios und Grünanlagen in der Nähe bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Aktivität. 

Makrolage

Der Lüneburger Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar (ca. 5 Minuten Fußweg). Von dort aus besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich regelmäßiger Zugverbindungen nach Hamburg und Hannover. Die gute Bahnanbindung ist ideal für Pendler und Reisende, die die schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte schätzen.