Gemütlicher Bungalow auf großzügigem Grundstück in Lüneburg


Daten & Fakten


Baujahr 1972
Ort Lüneburg
Wohnfläche ca. 109 m²
Grundstücksfläche ca. 1.506 m²
Provision für Käufer

3,57% (inkl. MwSt.)


Objektfotos



Objektbeschreibung


 

Dieses ansprechende Einfamilienhaus wurde 1972 auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 1506 m² errichtet und besticht durch seine zentrale Lage in der beliebten Stadt Lüneburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² bietet das Haus genügend Platz für den Alterssitz, Paare oder kleine Familien.

 

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Windfang, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in die zentrale Diele, die als Herzstück des Hauses fungiert und alle weiteren Räume miteinander verbindet. Die Diele lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie ein und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie dem weitläufigen Garten – ein perfekter Ort, um die warmen Monate im Freien zu genießen.

 

Das Haus verfügt über drei schön geschnittene Schlaf-, Wohn- und Arbeitszimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das großzügige Badezimmer bietet alles, was Sie für Ihr Wohlbefinden benötigen. 

 

Die Küche bietet Platz für gesellige Kochabende und gemeinsame Mahlzeiten mit Freunden und Familie. Von der Küche aus gelangen Sie in den Keller, der dank seines Wohnraumcharakters zusätzliche Möglichkeiten bietet. Neben dem Heizungsraum finden Sie hier zwei großzügige Zimmer, die sich hervorragend als Hobbyraum oder Arbeitsbereich eignen. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort.

 

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage sowie ein praktisches Carport zur Verfügung, sodass Sie stets einen sicheren Stellplatz finden.

 

Wichtig zu erwähnen ist, dass sich das Haus in einem renovierungsbedürftigen, aber dennoch gepflegten Zustand befindet. Hier finden Sie die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Eigenheim.

 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

 

Preis auf Anfrage! 

 


Besonderheiten


 

• großzügiges Eigentumsgrundstück

• Vollkeller mit Wohnraumcharakter

• Stäbchenparkett

• Terrasse und großer Garten

• Garage & Carport 

 


Lage


 

Mikrolage 

Die vorliegende Immobilie befindet sich in Ochtmissen, einem Stadtteil der Hansestadt Lüneburg in Niedersachsen. Der Ort liegt etwa drei Kilometer nordwestlich von Lüneburg und zählt ca. 3200 Einwohner.

 

In der näheren Umgebung sowie den angrenzenden Ortsteilen finden Sie alles, was für das tägliche Leben benötigt wird! Mehrere Lebensmittelmärkte, Drogeriemärkte, Bäckereien sowie Apotheken erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 10 Minuten. Für die jüngsten Mitbewohner ist das Bildungsangebot durch zwei Kindergärten sowie die örtliche Grundschule sichergestellt. Weitere Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind bequem mit dem Fahrrad oder Bus erreichbar.

 

Auch hinsichtlich der Freizeitgestaltung bietet Ochtmissen einige attraktive Möglichkeiten. Beispielsweise lädt die ländliche Umgebung zum Spazieren und Radfahren ein. Darüber hinaus gibt es einige Spielplätze sowie einen örtlichen Sportverein, welcher mit seinem vielseitigen Sportangebot von Fußball über Yoga, Turnen, Pilates und mehr – keine Wünsche offenlässt!

 

 

Makrolage

Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch den Hamburger Verkehrsbund (HVV) abgedeckt. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in weniger als 5 Minuten, da sich diese in unmittelbarer Nähe des Hauses befindet. Die Lüneburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Bus in ca. 20 Minuten und den Bahnhof in ca. 25 Minuten.

 

Auch für Pendler ist der Stadtteil Ochtmissen durch die exzellente Verkehrsanbindung die richtige Wahl. Über die A39 erreichen Sie Hamburg auf direktem Weg in ca. 40 Minuten, ansonsten per Zug über den Bahnhof in Lüneburg. Die Zugverbindungen RE3 und RE31 fahren regelmäßig jede 30 Minuten bzw. jede Stunde ab.

 


Sonstiges


 

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Ihrer Anfrage nach einem ausführlichen Exposé nur nachkommen können, wenn Sie uns Ihren Namen und Ihre postalische Anschrift mitteilen. 

 

Es wird darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Eigentümer stammen. 

 

Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit wird daher nicht übernommen. 

 

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, melden Sie sich gern und wir helfen Ihnen bei Ihren Fragen und Anliegen!

 

Kontakt

 

Hansestadt Immobilien GmbH

 

Bardowicker Straße 3

21335 Lüneburg

 

Am Kaiserkai 67

20457 Hamburg

 

TEL  04131 7773458

FAX  04131 7996904

info@hansestadt-immobilien.com

 

Hansestadt Immobilien, Immobilienmakler, Lüneburg, Immobilienunternehmen, Wertermittlung, Verkauf, Häuser, Wohnungen, Tippgeber werden, Geld verdienen, Hausverkauf, Immobilien, bester Makler, Top Immobilienmakler, Haus verkaufen Lüneburg, Grundstück