Einfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage im beliebten Lüneburger Stadtteil Ebensberg

In gefragter, grüner Wohnlage des Lüneburger Stadtteils Ebensberg befindet sich dieses teilweise sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 m² und fünf Zimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert und steht auf einem aktuell ca. 1.014 m² großen Eigentumsgrundstück, das im Zuge des Verkaufs neu vermessen und verkleinert wird. Die zukünftige Grundstück was veräußert wird, wird voraussichtlich zwischen 720 - 735 m² betragen. Die verbindliche Vermessung erfolgt vor Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags.

Das vollständige Exposé inkl. weiterer Bilder lassen wir Ihnen gern auf Anfrage zukommen.

• Ruhige, grüne Lage mit Nähe zur Innenstadt 

• Dachsanierung im Jahr 2012

• Haus- und Kellertür aus 2012

• Kleines Nebengebäude und Garage

• Ölheizung von 2003

• Vollkeller

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Lüneburger Stadtteil Ebensberg – einem gewachsenen Wohngebiet, das sich durch seine grüne Umgebung und gleichzeitig hervorragende Anbindung auszeichnet. Umgeben von Wäldern, Wiesen und der reizvollen Landschaft entlang des Elbe-Seitenkanals bietet die Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür. Ob Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten in der Natur – hier lässt sich naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe ideal verbinden.

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