Eigentumswohnung am Kurpark in 1A Lage von Lüneburg

Die angebotene, komplett sanierte, Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss

eines im Jahr 1950 errichteten Mehrfamilienhauses nahe des Lüneburger Kurparks

und der Innenstadt. Sechs Wohneinheiten befinden sich in der gepflegten

Wohnanlage. Die Wohnung ist WG-geeignet, beide Räume bieten schöne Balkone

mit Blick in den Garten. Ein eigenes Gartenstück gehört ebenfalls zur Wohnung.

Angekommen im Eingangsbereich der Wohnung, erreichen Sie den großzügigen Flur,

welcher alle Räume der Wohnung verbindet, sowie Platz für eine Garderobe bietet.

Rechtsseitig befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit Blick und Zugang auf den

Balkon. Anreihend am Wohnzimmer liegt die Küche mit neuer Einbauküche und

kleiner Sitzgelegenheit. Es ist ein Waschmaschinenanschluss installiert und der Platz

für eine Waschmaschine vorbereitet. Das modern und hell geflieste Duschbad

spiegelt ebenfalls die moderne Atmosphäre der Wohnung wieder.

Zwei Kellerabstellräume, ein Dachbodenraum und im Außenbereich ein

Fahrradschuppen runden das Angebot ab. 

Zusammenfassend bietet die Eigentumswohnung eine attraktive Wohnlage durch

die zentrale Lage am Kurpark.

Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich 170€. Die Wohnung wurde umfassend

saniert, was den Wohnkomfort weiter begünstigt.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie

einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

• Zwei Balkone von beiden Zimmern

• Eigener Gartenanteil

• Umfangreich saniert

Elektrik, Heizung, Innentüren, Fußboden, Bad, Einbauküche

• Zentrale Lage am Kurpark und an der Innenstadt

• 2 Kellerräume und ein Abstellraum auf dem Dachboden

• Fahrradschuppen

Die Wohnung kann frei übergeben werden oder für 700 € monatlich Kaltmiete vermietet werden.

Mikrolage 

Lüneburg ist mit ca. 80.000 Einwohnern eine der wenigen noch wachsenden Städte in Niedersachsen. Als Oberzentrum und wirtschaftlicher Motor Nordost Niedersachsens profitiert Lüneburg von der guten Zusammenarbeit mit Hamburg innerhalb der Metropolregion. Die fusionierte Hochschule richtet sich unter dem Titel Leuphana Universität Lüneburg neu aus und lenkt viel Aufmerksamkeit auf die Stadt. Enge Gassen, gepflasterte Wege und denkmalgeschützte Häuser: die historische Innenstadt Lüneburgs ist ein wahres Schmuckstück. „Rotes Feld“ ist ein Stadtteil im Zentrum von Lüneburg in Niedersachsen, welcher südlich der Altstadt liegt. Nach Westen wird er durch den zum Roten Feld gehörigen Kurpark, nach Osten durch die Ilmenau und Wilschenbruch begrenzt. Im Süden grenzt der Stadtteil Bockelsberg mit dem Universitätsgelände an. Die Nähe zur Innenstadt macht den Lüneburger Stadtteil Rotes Feld zu einer sehr attraktiven Wohngegend. Die Anwohnerschaft ist bunt gemischt - neben Alteingesessenen leben hier Familien und auch viele Studenten, für die es zur Leuphana Universität von hier aus nur ein Katzensprung ist. Darüber hinaus sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheker, Kindergärten, Schulen, Restaurants, Freizeitaktivitäten und die öffentlichen Verkehrsmittel in Kürze erreichbar. 

Makrolage

Die Nähe zur Innenstadt und somit kurze Entfernung zum Lüneburger Bahnhof stellt für Einwohner keine Herausforderung dar. Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch den Hamburger Verkehrsbund (HVV) abgedeckt und bietet Ihnen mit mehreren Abfahrten pro Stunde große Flexibilität. Auch für Pendler ist Lüneburg durch die exzellente Verkehrsanbindung die richtige Wahl. Lüneburg liegt südöstlich der Hansestadt Hamburg, welche über die A39 in ca. 45 Minuten, ansonsten per Zug in 30 Minuten gut zu erreichen ist. Hannover ist ungefähr 120 Kilometer entfernt und innerhalb einer Stunde mit der Bahn oder in ca. 90 Minuten mit dem Auto erreichbar.