Hochwertiges Einfamilienhaus auf Traumgrundstück mit Feldzugang


DATEN & FAKTEN


 

ORT 21354 Barskamp, Bleckede
Wohnfläche ca. 175 m²
Zimmer 5
Grundstücksfläche ca. 1.935 m²
Kaufpreis 435.000 €
Provision 5,95% (inkl. MwSt.)

FOTOS



BESCHREIBUNG


Lassen Sie dieses hochwertige Einfamilienhaus mit dem traumhaften Garten und direktem Feldzugang zu Ihrem Eigenheim werden!

 

Die Immobilie wurde 1984 errichtet und bietet Ihnen mit ca. 175 m² Wohnfläche und 1.935 m² Grundstücksfläche viel Platz, um sich auszuleben. Das Haus teilt sich auf zwei Ebenen und 5 Zimmer auf.

 

Das Grundstück ist liebevoll angelegt und stets gepflegt worden. Neben einem Gewächshaus und einer Obstplantage, überzeugt der Garten auch durch einen Pavillon für gemütliche Stunden im Freien sowie einer Holzlagerfläche. Weiterhin gibt es ein Gartenhaus mit diversen Geräten, welche nach Wunsch auch übergeben werden könnten.

 

Zudem befinden sich eine Garage vor dem Haus sowie eine Tiefgarage im Keller. Beide Garagen sind elektrisch und bieten zusätzlichen Stauraum. Außerdem gibt es in der Tiefgarage einen Starkstromanschluss, welcher optimal für E-Autos genutzt werden kann.

 

Sie betreten das Haus über die rückwärtige Eingangstür. In dem hellen Flur finden Sie zunächst ein Gäste-WC auf der linken Seite vor. Linksseitig gelangen Sie in einen Flur, welcher das Arbeitszimmer, Badezimmer und zwei Schlafzimmer miteinander verbindet. Das größere Schlafzimmer enthält außerdem einen Zugang zum Wintergarten. Rechtsseitig der Eingangstür befindet sich der helle Wohn- und Essbereich sowie die separate großzügige Küche. Weiterhin im Wohnzimmer befindlich ist ein Kachelofen, welcher zusätzlich zu der Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss zur allgemeinen Wohlfühlatmosphäre beiträgt. Der lichtdurchflutete ca. 29 m² große Wintergarten, welcher nachträglich (1998) angebaut wurde, lässt sich ebenfalls aus dem Wohnzimmer heraus betreten.

 

Im Unterschoss/Keller ist Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Hier befinden sich ein großer Hobbyraum, eine großzügige Küche, ein Vorratsraum mit zusätzlicher Abstellfläche sowie ein weiteres Badezimmer. Interessant ist auch die Nische, welche den idealen Platz für beispielsweise eine Sauna bietet. Letztlich finden Sie hier noch den Heizungsraum mit einer Viessmann Brennwertheizung von 2011 sowie die Tiefgarage vor.

 

Ausstattung

• Feldzugang

• Brunnenbohrung

• Automatische Bewässerungsanlage

• Wintergarten

• Gartenpavillon

• Fußbodenheizung

• Kachelofen

• Hochwertige Baumaterialen

• elektrische Tiefgarage / Garage

 


LAGE


Barskamp (Bleckede)

Die Kleinstadt Bleckede hat rund 10.000 Einwohner und liegt im Süden von Hamburg im östlichen Teil des Landkreises Lüneburg. Ein umfangreiches Infrastrukturangebot im Bildungsbereich, Einrichtungen der Daseinsvorsorge speziell auch für Senioren, eine attraktive Natur mit hohem Erholungswert, ein breites Angebot an Handel und Dienstleistungen und ein aktives Vereinsleben bieten Familien ein erstklassiges und attraktives Wohnumfeld. Barskamp selbst hat ca. 800 Einwohner und liegt östlich von Bleckede, inmitten von Feldern und eingerahmt von größeren Waldgebieten, dem Schieringer Forst.

 

Mikrolage

Die vorliegende Immobilie befindet sich in ruhiger Sackgassenlage von Barskamp, mit Feldzugang. Für die jüngsten Mitbewohner ist das Bildungsangebot durch einen Kindergarten und eine Grundschule direkt vor Ort sichergestellt. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden. Barskamp bietet ein sehr kulturelles Leben: Neben der Freiwilligen Feuerwehr und dem Schützenverein gibt es noch einen Turn- und Sportverein, den „TuS-Barskamp“, mit ca. 600 Mitgliedern. Dieser bietet mehr als 40 Angebote im Breiten- und Reha-Sport an. Neben zwei kirchlichen Chören hat Barskamp auch einen Männergesangsverein. Die Kirchengemeinde organisiert neben den beiden Chören auch weitere Aktivitäten: Frauenkreise, Selbsthilfegruppen, Besuchskreise, den Posaunenchor und eine Jugendband. Zudem sind Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und lassen sich mit dem Auto innerhalb von ca. 10-15 Minuten erreichen.

 

Makrolage

Zwischen Barskamp und der Hansestadt Lüneburg verkehren die Regionalbuslinien 5101 und 5100. Die Buslinie 5101 fährt stündlich bis zum Bleckeder Bahnhof. Von hier aus gelangen Sie ca. alle 30 Minuten mit der 5100 bis zum Bahnhof in Lüneburg, mit einer Fahrtzeit von ca. 45 Minuten. Die Ankunfts- und Abfahrtszeiten der Busse sind auf die Zeiten der Metronom-Züge in Lüneburg abgestimmt. Für Pendler aber auch für Ausflügler interessant: Die Stadt Bleckede liegt im Tarifbereich des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV). Am Lüneburger Bahnhof (ZOB) besteht die Möglichkeit, in andere Regionalbusse sowie in Nah- und Fernzüge umzusteigen. Mit dem Auto ist die Universitätsstadt Lüneburg über die L 221 sehr gut erreichbar. Und über die Anschlussstelle zur A39 bei Lüneburg ist man in kurzer Zeit in Hamburg.

 



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Kontakt

 

Hansestadt Immobilien GmbH

Bardowicker Straße 3

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