Charmantes Zweifamilienhaus in Bardowick Ideal für Familien & Pendler

Willkommen in diesem attraktiven Zweifamilienhaus in Bardowick. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Raum, Komfort und Flexibilität – ideal für Hamburg-Pendler, große Familien oder als Mehrgenerationenhaus, in dem "Oma mit einziehen kann".

Das Haupthaus, erbaut im Jahr 1949, überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und insgesamt 4,5 Zimmern. Die einladende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Frühstückstisch. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Duschbad, während das Dachgeschoss zusätzlich über ein WC verfügt. Der gemeinsame Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Durchgang zum Anbau sorgt für eine optimale Nutzung des Raumes. Die Immobilie kann bei Bedarf auch als Einfamilienhaus genutzt werden. 

Der im Jahr 2005 errichtete Anbau mit eigenem Eingang ergänzt das Angebot perfekt. Hier erwarten Sie drei helle Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Ein praktischer Abstellraum sowie ein begehbarer Kleiderschrank bieten zusätzlichen Stauraum. Das Vollbad im Anbau sorgt für zusätzlichen Komfort und Wohlbefinden.

Die gepflegte Außenanlage dieser Immobilie wird Sie begeistern! Genießen Sie entspannte Stunden auf mehreren Terrassen oder im hübsch angelegtem Garten, der viel Platz für Spiel und Spaß bietet. Drei Carports sorgen dafür, dass Ihre Fahrzeuge stets geschützt sind. Ein geräumiges Gartenhaus bietet viel Stauraum.

Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen nicht nur viel Platz und Flexibilität, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer beliebten Lage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! 

▪ Kaminofen

▪ 2 Einbauküchen

▪ Gemeinsame Gaszentralheizung mit

Warmwasseraufbereitung, Baujahr 2022

▪ Baujahr Haupthaus 1949

▪ Baujahr Anbau 2005

▪ großes Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus

▪ Eigentumsgrundstück

▪ Sackgassenlage nahe Bahnhof

Mikrolage 

Nördlich von Lüneburg befindet sich die Ortschaft Bardowick. Umgeben von Wäldern und Wiesen bietet die Ortschaft eine ruhige und familienfreundliche Umgebung in Kombination mit einer unmittelbaren Nähe zur Lüneburger Innenstadt. Der Ort ist aufgrund der guten Anbindung an die A39 und aufgrund des Bahnhofes sehr beliebt bei Hamburg-Pendlern. Bardowick selbst bietet seinen Bewohnern alles Nötige für das alltägliche Leben. Neben Einkaufsläden, wie Rewe, Aldi und Penny finden Sie in Bardowick auch zahlreiche Restaurants und Cafés. Von Kindergarten bis zur Schule ist der Ort gut aufgestellt und bei Familien sehr beliebt. Die malerische Umgebung lädt für lange Spaziergänge oder Fahrradtouren ein und bietet für Mensch und Tier eine erholende Atmosphäre. 

Makrolage

Der Bahnhof Bardowick bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Er befindet sich an der Strecke zwischen Hamburg und Hannover. Die Zugverbindung nach Lüneburg und Hamburg ist daher regelmäßig und zuverlässig. Die Fahrtzeit nach Lüneburg beträgt etwa 15 Minuten und nach Hamburg ungefähr 40 Minuten. Pendler haben somit die Möglichkeit, schnell in größere Städte zu gelangen.

Die Autobahnanbindung von Bardowick ist ebenfalls gut. Über die nahegelegene Bundesstraße B209 gelangt man schnell zur Autobahn A39, die eine direkte Verbindung nach Lüneburg und Hamburg bietet. Die Fahrzeit in die Innenstadt von Lüneburg beträgt etwa 15 Minuten und nach Hamburg etwa 45 Minuten.