Charmantes Reihenmittelhaus – in gesuchter Lage

Dieses im Jahr 1986 erbaute Reihenmittelhaus in Lüneburg-Häcklingen, bietet eine offene Grundrissgestaltung in Kombination mit einer warmen Atmosphäre. Mit einem durchdachten Grundriss und viel Potenzial bietet dieses Haus die perfekte Grundlage für familiäres Wohnen. Vier Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – von Schlafzimmern über Arbeits- oder Kinderzimmer bis hin zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit Blick in den Garten. 

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Windfang, der einen angenehmen Übergang ins Haus schafft. Von hier gelangen Sie zu dem Gäste-WC, sowie in den offenen Wohnbereich. Die Küche ist separat gehalten, während sich dahinter das Herzstück des Hauses entfaltet: ein heller, großzügiger Wohn- und Essbereich, der mit seinem offenen Raumkonzept und dem angenehmen Wohngefühl besonders überzeugt. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine warme und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse – ein geschützter Freiraum im Grünen, der zu gemeinsamen Stunden einlädt. Ob Frühstück im Sonnenschein oder ein Abend im Freien: Dieser Außenbereich schafft Lebensqualität. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Drei Zimmer laden hier zum Rückzug ein – hell, ruhig und mit vielen Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Das Badezimmer ist gepflegt, kann aber dem heutigen Standard angepasst werden. Das größte Zimmer des Obergeschosses mit einem Einbaukleiderschrank rundet das Raumangebot ab.  

Das Kellergeschoss umfasst zwei großzügige Räume, die nicht nur reichlich Stauraum bieten, sondern sich auch hervorragend als Hobby- oder Hauswirtschaftsbereich nutzen lassen. Die solide Bausubstanz und die funktionale Aufteilung eröffnen dabei vielfältige Optionen für individuelle Anpassungen. 

Ein Carportstellplatz vervollständigt das Gesamtbild dieses Reihenmittelhauses. 

Die gesamte Raumgestaltung ist klar, offen und zugleich harmonisch. Helle Materialien und der harmonische Übergang von Innen- nach Außen schaffen eine wohnliche Basis – mit dem Potenzial, durch individuelle Anpassungen zu einem ganz persönlichen Wohlfühlzuhause zu werden.

• Gesuchte Lage

• optimale Verkehrsanbindung an Bus, Bahn und Straße

• durchdachte Raumaufteilung

• Gasheizung aus 2018

• Bedarf einer Modernisierung

• Terrasse 

• Keller

• Garten

• Stellplatz 

• Vollbad mit Badewanne und Dusche

Dieses Reihenhaus befindet sich im südlich gelegenen Lüneburger Stadtteil Häcklingen – einer der beliebtesten und familienfreundlichsten Wohngegenden der Hansestadt. Nur etwa sechs Kilometer von der historischen Altstadt entfernt, bietet Häcklingen ein entspanntes, naturnahes Wohnumfeld mit gleichzeitig hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum und die Region.

Die umgebende Natur lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein, während das Wohnviertel selbst durch seine ruhige Lage ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende geeignet ist.

Trotz der idyllischen Lage verfügt Häcklingen über eine sehr gute Infrastruktur. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind direkt vor Ort oder in unmittelbarer Nähe vorhanden. Familien profitieren von einem vielfältigen Bildungsangebot: Kita, Montessori-Kinderhaus und Grundschule sind direkt vor Ort, weiterführende Schulen gut erreichbar.

Darüber hinaus ist Häcklingen durch die Nähe zur B209 und A39 sowie über den Lüneburger Bahnhof sehr gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden – auch die Metropole Hamburg ist somit gut erreichbar.