Exklusives Mehrfamilienhaus mit Platz für die große Familie

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Daten & Fakten


BAUJAHR 2000
ORT Geesthacht
Wohnfläche ca. 277 m²
Grundstück ca. 817 m²
Zimmer 12
Badezimmer 5
Kaufpreis 735.000€
Provision 4,95 %

Objektfotos




Objektbeschreibung


 

 

Exklusives und gepflegtes Mehrfamilienhaus in Zweitreihenlage, am Stadtrand von Geesthacht.

 

Sie erreichen das Objekt über eine Auffahrt zum großzügig geschnittenen Vorhof, welcher sich durch ein geräumiges Parkplatzangebot auszeichnet.

Der rückwärtige Gartenbereich teilt sich in eine am Haus liegende, überdachte Terrasse und anschließende Grünfläche.

 

Dieses einladende Bild wird durch einen Pool zur Wohlfühlumgebung abgerundet.

Das Haus ist aktuell in drei Wohneinheiten gegliedert, hier erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung mit Möglichkeiten zur Umstrukturierung. Insgesamt ist das Haus in vier bis fünf Wohneinheiten teilbar.

 

Im Erdgeschoss, welches durch ein bereits genehmigtes Umbauvorhaben ohne großen Aufwand in zwei Wohneinheiten geteilt werden kann, stehen Ihnen 150 Quadratmeter familienfreundliche Wohnfläche inklusive zwei Bädern zur Verfügung.

Das Obergeschoss ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und zeichnet sich durch seine offenen Wohnflächen mit Balkonanbindung aus, die es zur perfekten Basis für kreative Einrichtungsideen machen.

 

Mit den neuwertigen Einbauküchen, hochwertigen Bädern und der im gesamten Wohnbereich vorhandenen Fußbodenheizung ist für ein komfortables Wohnen gesorgt.

Dies spiegelt sich auch im Kellerbereich wider. Der Keller bietet mit einer Deckenhöhe von ca. 2,5 m einen wohnlichen Charakter und mit dem ergänzenden Vollbad ist eine Nutzung zur Souterrainwohnung denkbar. Ansonsten ermöglicht der Keller Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten.

 

 

Besondere Ausstattungsmerkmale: 

 

- Pool mit Dachheizanlage

- Fußbodenheizung

- Voll elektrische Rollläden

- Kunststofffenster mit Doppelverglasung

- zwei Balkone

- drei Einbauküchen

- Doppelgarage mit elektrischen Toren

- Carport Stellplatz

- Regenwasser Zisterne

- Kellerdeckenhöhe ca. 2,5 m

 


Lage


Die Stadt Geesthacht liegt ca. 15 Autominuten von Hamburg entfernt und ist über die A25 bestens an das Autobahnnetz angebunden.

Direkt an der Elbe liegend, leben in Geesthacht aktuell ca 30.000 Einwohner, Tendenz weiter steigend. Das Angebot verschiedenster Schulformen, sowie die Nähe zur Hansestadt Hamburg und der große Innenstadtbereich der mit vielen Geschäften und Cafes zum Einkaufen und verweilen einlädt, macht Geesthacht auch zukünftig zu einem für Familien beliebten Standort.

Von Ihrem Grundstück aus erreichen Sie innerhalb von 5-10 Minuten mit dem Auto alle wichtigen Orte wie Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten innerhalb Geesthachts.

Ebenfalls sind Sie aus dem Wohngebiet heraus mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden und können so mit dem Bus ohne umzusteigen mehr als stündlich bis zum Hamburger Rathaus durchfahren.

 


Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Ihre Anfrage nach einem ausführlichen Exposé nur nachkommen können, wenn Sie uns Ihren Namen und Ihre postalische Anschrift mitteilen.

 

Es wird darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer stammen.

 

Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit wird daher nicht übernommen. Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, melden Sie sich gern und wir helfen Ihnen bei Ihren Fragen und Anliegen!


Kontakt

 

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