Einfamilienhaus mit Elbblick und Potential


Daten & Fakten


ORT 29490 Neu Darchau
Grundstücksfläche ca. 1.495 m²
Wohnfläche ca. 115 m²
Kaufpreis 120.000 €
Provision 6,95%

ObjektFotos




Objektbeschreibung


Das ca. 1980 erbaute OKAL-Fertighaus befindet sich in zweiter Reihe auf einem Hanggrundstück mit Blick auf die Elbe.

 

Der Zugang in das Haus ist sowohl über den rückwärtigen Haupteingang im Erdgeschoss als auch über einen weiteren Eingang im Kellergeschoss möglich.

 

Beim Betreten des Hauses über das Erdgeschoss, befinden Sie sich in einem kleinen Eingangsbereich, welcher an den Flur angrenzt. Über den Flur erreichen Sie im Erdgeschoss sämtliche Räume. 

Auf dieser Ebene befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, von welchem Sie wundervollen Blick auf die Elbe haben. Anliegend am Wohnzimmer befindet sich ein Arbeitszimmer/Schlafzimmer, welches zusätzlich über einen separaten Eingang erreichbar ist. Beide Räume sind mit hellem Laminat ausgelegt.

Weiterhin finden Sie ein zweites Schlafzimmer, eine Küche mit vollständiger Einbauküche, sowie ein Badezimmer vor.

 

Über eine massive Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss des Hauses. Einige Räume im Untergeschoss wurde zu Wohnzwecken umgebaut, somit ist es möglich hier weitere Schlafzimmer bzw. ein Wohnzimmer herzurichten. Ebenfalls wurde ein Duschbad bereits vorbereitet und kann nach Renovierung genutzt werden.

Nachträglich wurde ein Wintergarten direkt am Gebäude angebaut, diesen erreichen Sie über den Hof.

 

Die Immobilie eignet sich ebenfalls als Wochenend- oder Ferienhaus.

In der Nachbarschaft ist dies eine häufig gewählte Nutzungsweise.

 

 

Ausstattung

- 5 Zimmer

- Wintergarten

- Balkon

- traumhafter Elbblick

- ruhige Lage

 



Lage


Glienitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Neu Darchau im Landkreis Lüchow-Dannenberg in Niedersachsen.

Eine Verbindung ins ca. 5 km entfernte Neu Darchau ist über die Elbuferstraße gegeben und mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.

Neu Darchau verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Hierzu zählen ein Edeka Markt und eine Sparkasse, aber auch Freizeitangebote und ein Kindergarten, sowie eine Grundschule sind vor Ort zu finden.

Die Verbindung ist über die Autofähre "Tanja" ebenfalls gegeben.

Dannenberg/Elbe ist über die K36 nur ca. 20 km entfernt.

Lüneburg ist über die B216 in ca. 45 Minuten zu erreichen.

 




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