Wochenendhaus oder fester Wohnsitz mitten in der Natur!


Daten & Fakten


ORT 21435 Stelle
Grundstücksfläche ca. 2.500 m²
Wohnfläche ca. 50 m²
Kaufpreis 150.000 €
Provision 5,95%

ObjektFotos




Objektbeschreibung


Dieses gemütliche Holzhaus eignet sich als Wohn- oder Ferienhaus für Pärchen oder kleine Familien. Es bietet genau das richtige Verhältnis aus Anbindung an städtische Umgebung, sowie ruhiger naturnaher Lage. Die Immobilie ist der perfekte Rückzugsort zum Entspannen.

 

Auf dem großzügigen Grundstück haben Sie Abstellmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich ein Garten mit Blick ins Grüne. Ringsum befindet sich ein Wald, der an heißen Tagen Schatten spendet und dennoch genug Lichteinfall ermöglicht.

 

Aus dem Eingangsbereich gelangen Sie auf direktem Weg in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, welcher mit einem wärmespendenden Kaminofen ausgestattet ist. Außerdem gelangen Sie über eine vorhandene Terrassentür in den Garten. Daran angrenzend befindet sich die offene Einbauküche.

 

Das Erdgeschoss wird ergänzt durch ein helles Schlafzimmer mit einem angrenzenden Raum, der als Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden könnte. Zudem enthält das Erdgeschoss ein Duschbad.

 

 !! Bitte beachten Sie, dass das Objekt vermutlich komplett aus Eigenkapital bezahlt werden muss, da es sich aus baurechtlichen Gründen um ein Wochenendhaus-Gebiet handelt. Zudem handelt es sich nicht um ein Pachtgrundstück.

 

Ausstattung

- Kamin

- Terrasse

- Duschbad

- Einbauküche

 



Lage


Stelle

Das Objekt liegt in ruhiger Lage im Wald von Stelle.

Dies ist eine Gemeinde, mit etwa 11.000 Einwohnern, im Landkreis Harburg und liegt zwischen der Gemeinde Seevetal und der Stadt Winsen/Luhe.

 

Mikrolage

Umgeben von viel Grün, befindet sich das Objekt in einer kleinen Sackgasse. An öffentlichen Einrichtungen sind in Stelle und den anliegenden Ortsteilen neben der Oberschule drei Grundschulen, sieben Kindergärten, ein Schülerhort, ein Freibad und zwei Gemeindebüchereien vorhanden. Die ärztliche Versorgung ist sichergestellt und wird durch zwei Apotheken ergänzt. Zusätzlich dazu gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Als Freizeitangebot stehen Ihnen neben zwei Schützenvereinen, diverse Fußballvereine und ein Tennisclub mit vierzehn Tennisplätzen sowie einer eigenen Tennishalle zur Verfügung.

 

Makrolage

Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) abgedeckt und bietet Ihnen mit stündlichen Abfahrten eine gute Flexibilität.

Auch für Pendler ist Stelle durch die exzellente Verkehrsanbindung die richtige Wahl. Über die A1 oder A7 gelangen Sie innerhalb von ca. 30 Minuten in die Metropole Hamburg.

Der nahegelegene Bahnhof in den Ortsteilen Stelle und Ashausen bietet Ihnen die optimale Alternative zu Ihrem Auto, sowie eine flexible Verkehrsanbindung zu den nächsten Städten Hamburg und Lüneburg.

 




Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Ihre Anfrage nach einem ausführlichen Exposé nur nachkommen können, wenn Sie uns Ihren Namen und Ihre postalische Anschrift mitteilen.

 

Es wird darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer stammen.

 

Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit wird daher nicht übernommen. Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, melden Sie sich gern und wir helfen Ihnen bei Ihren Fragen und Anliegen!

 


Kontakt

 

Hansestadt Immobilien GmbH

Bardowicker Straße 3

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