exklusives architektenhaus in ruhiger, idyllischer lage mit waldzugang

Dieses funktionale Architektenhaus mit besonderem Charme sorgt für ein gemütliches Wohngefühl mit Blick in die Natur und ist gleichermaßen ideal, ob als Familien- oder Ferienhaus nahe der Elbe und Hamburg. Mit ca. 218 m² Wohnfläche und ca. 25 m² Nutzfläche, bietet Ihnen das 1.450 m² große Grundstück viel Platz, um sich auszuleben.

Das ringsum eingezäunte Grundstück ist über eine großzügige Einfahrt befahrbar und durch seinen alten Baum- und Grünbestand zu großen Teilen blickdicht. Die Nebengebäude bestehen derzeit aus einem Doppelcarport einem Gartenhaus und bieten somit ausgiebige Abstellmöglichkeiten.

Der ästhetische Bungalow beherbergt einen offen gestalteten Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, von dem aus Sie in den Wohn-/ Koch- und Essbereich gelangen. Unter der pyramidenförmigen Dachverglasung bildet dieser das lichtdurchflutete Zentrum des Hauses. Besonders betont wird dieser ebenfalls durch die hohe Decke und die natürlichen Holzbalken. Der gepflegte Kochbereich bietet neben einer komfortablen Kochinsel mit Induktionsherd und Abzugshaube, einen Backofen in Stehhöhe sowie zwei Kühlschränke und einen Tiefkühlschrank. Daran angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit sämtlichen Hausanschlüssen sowie die Heizungsanlage und elektronische Verteilung.

Die anschließenden drei Räumlichkeiten überzeugen mit großflächigen Fenstern und/oder Türen zur Veranda sowie großen Schiebewänden, die eine individuelle Raumtrennung ermöglichen. In dem mittleren Raum befindet sich ein Kaminofen, welcher neben der Gartenaussicht für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die anderen beiden Räume umgeben ein helles Duschbad. Der dritte Raum hat einen eigenen Badezimmerzugang. Außerdem ist unter dem Birkenparkett im Wohn- und Essbereich und unter den Fliesen der Badezimmer, eine Fußbodenheizung installiert, welche zum Wohlbehagen beitragen. Die umlaufende Veranda bietet Regen- und Sonnengeschütze Sitzplätze in freier Natur

Mikrolage

Die Kleinstadt Bleckede hat rund 10.000 Einwohner und liegt im Süden von Hamburg im östlichen Teil des Landkreises Lüneburg. Eine familienfreundliche Kindertagesbetreuung, ein umfangreiches Infrastrukturangebot im Bildungsbereich, Einrichtungen der Daseinsvorsorge speziell auch für Senioren, eine attraktive Natur mit hohem Erholungswert, ein breites Angebot an Handel und Dienstleistungen und ein aktives Vereinsleben bieten Familien ein erstklassiges und attraktives Wohnumfeld.

Makrolage

Zwischen Bleckede und der Hansestadt Lüneburg verkehrt die Regionalbuslinie 5100 mit ca. 35 Minuten Fahrzeit von Bleckede - Haltestelle Bahnhof - bis zum Bahnhof Lüneburg (ZOB). Die Ankunfts- und Abfahrtszeiten der Busse sind auf die Zeiten der metronom-Züge in Lüneburg abgestimmt. Weitere Buslinien führen nach Neu Darchau, Hittbergen, Dahlenburg, Scharnebeck und Neetze. Für Pendler aber auch für Ausflügler interessant: Die Stadt Bleckede liegt im Tarifbereich des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV). Gäste fahren im HVV-Gebiet nach einem einheitlichen Tarif und aufeinander abgestimmte Fahrpläne sorgen für fließende Übergänge zwischen den Verkehrsmitteln. Am Lüneburger Bahnhof (ZOB) besteht die Möglichkeit, in andere Regionalbusse sowie in Nah- und Fernzüge umzusteigen. Mit dem Auto ist die Universitätsstadt Lüneburg über die L 221 sehr gut erreichbar. Und über die Anschlussstelle zur A39 bei Lüneburg ist man in kurzer Zeit in Hamburg