Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!
Dieses charmante Einfamilienhaus in solider, massiver Bauweise wurde 1967 errichtet und befindet sich in ruhiger Lage von Altenmedingen. Eingebettet in ein rund 2.452 m² großes, gepflegtes und parkähnlich angelegtes Grundstück – verteilt auf zwei Flurstücke – genießen Sie hier ein außergewöhnliches Wohnambiente mit viel Raum für Familie, Erholung und Naturverbundenheit.
..Gern lassen wir Ihnen das vollständige Exposé inkl. weiterer Bilder auf Anfrage zukommen.
Objektnummer
HI2025176/2
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Altenmedingen
Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2021
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Grundstücksfläche
ca. 2.452 m²
Wohnfläche
ca. 179 m²
Kaufpreis
345.000 €
Außenprovision
3,57 % inkl. der ges. MwSt.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
140,64kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
- Sechs Zimmer (3x EG, 2x DG, 1xSouterrain)
- WICHTIG: ca. 115 m² offizielle Wohnfläche im Erdgeschoss zzgl. 64 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss zzgl. 20 m² wohnlich nutzbarer Souterrain-Raum und weitere wohnlich nutzbare Ausbaureserven im Souterrain
- Erdgeschossrenovierung 2021 / 2022
- Kaminofen 2022
- Kunststofffenster 2001 (EG & KG)
- Fenster DG 1995 (Ausbau Dachgeschoss)
- Photovoltaikanlage 2022
- Bad im Ausbau im EG, Duschbad aus 1995 im DG
- Laminat,- Fliesen-, und Teppichböden
- Gaszentralheizung 1999
- Trinkwasserleitungen 2021
- Massive Bauweise
- Loggia mit Blick in den Garten
- Vollständig unterkellert, teilweise Souterrain wohnlich ausgebaut
- Garage mit elektr. Rolltor & Wohnmobilcarport
- Einzigartiges, parkähnliches Grundstück
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